Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

Immobilien

Anfrage







KAPITALANLAGE | Vermietetes Reihenhaus in ruhiger Lage inkl. Innenbilder

14979 Großbeeren

  • Preis: 300.000,00 €
  • Nebenkosten: 110,00 €
  • Fläche: 126,00  m2
  • Grundstücksgröße: 217,00 m2
  • Zimmer: 5.0
  • Ansprechpartner: Herrn Steve Schwedler
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Provision: 7,14% des Kaufpreises
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 77,11 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: C
  • Energieausweis gültig bis: 15.10.2029

Das Objekt

Bitte fordern Sie von uns Ihr Exposé mit weiteren Bildern sowie der Adresse und dem Grundriss an!

Das 1997 errichtete Reihenhaus steht in Großbeeren in einer sehr idyllischen Lage auf einem 217 qm großen Grundstück. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 126 qm, die sich über drei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern verteilen.

Kleiner Rundgang:

Über einen Windfang gelangen Sie in das Reihenmittelhaus. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Toilette und einem Handwaschbecken. Geradezu befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Gartenbereich.

Das Obergeschoss, das Sie über eine massive Holztreppe erreichen, beherbergt 3 separate Zimmer und ein Wannenbad mit WC und einem Handwaschbecken.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Raum von ca. 34 qm Nutzfläche.

Das Haus ist seit über 10 Jahren an eine dreiköpfige Familie vermietet. Die Mietzahlungen erfolgten immer pünktlich, es gibt keine Mietrückstände.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2020.

Ausstattung

- 1 Wohneinheit
- seit über 10 Jahren vermietet
- 5 Zimmer
- Terrasse mit Südausrichtung
- Einbauküche
- elektrische Rollläden im EG
- Fußbodenheizung im EG
- Radiatoren im OG und DG
- Außenstellplatz

NKM / p.m. = 897,00 EUR

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer traumhaften, absolut ruhigen Lage. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit schönen Gärten. Die ruhige Lage wird von viel Grün geprägt und die Straße befindet sich fernab vom Durchgangsverkehr. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Von hier aus sind es nur 7 km bis zur Stadtgrenze Berlins und gerade einmal 19 km zum Potsdamer Platz im Herzen der Hauptstadt. Großbeeren ist sehr gut mit Bus- und Bahnverbindungen in dem öffentlichen Nahverkehr Berlins eingebunden. Vom Bahnhof Großbeeren beträgt die Fahrzeit lediglich 19 min. zum Postdamer Platz bzw. 22 min. bis zum Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Zurück