Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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AB SOFORT | Moderne Wohnung mit Fußbodenheizung und eigenem Garten in Bernau-Lindow

16321 Bernau

  • Kaltmiete: 750,00 €
  • Warmmiete:: 900,00 €
  • Nebenkosten: 250,00 €
  • Kaution: 2.250,00 €
  • Fläche: 75,00  m2
  • Gesamtfläche: 75,00 m2
  • Zimmer: 2.0
  • Ansprechpartner: Herrn Daniel Knauer
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Hauptenergieträger: Gas

Das Objekt


Lindow ist ein ruhiger, idyllischer Ortsteil von Bernau und circa 3 Autominuten vom Stadtkern entfernt. In diesem Ort liegt das 3-Familien-Haus, in dem sich diese moderne 2 Zimmerwohnung im Souterrain befindet.

Die Wohnung verfügt über einen ca. 100qm großen, eigenen Garten. Diese Wohnung ist über einen separaten Zugang erreichbar und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten.

Kleiner Rundgang:

Geradezu befindet sich die Einbauküche mit allen Geräten. Sogar eine Miele-Waschmaschine wird zur Verfügung gestellt. Rechts gelangen Sie in das Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Es präsentiert sich hell und geräumig. Dahinter erreichen Sie das Schlafzimmer der Wohnung. Küche und Wohnzimmer sind Durchgangszimmer und somit schnell über Flur und Eingangsbereich zu erreichen.

In das Badezimmer kommt man über eine große Diele, die bei Bedarf auch gern als 3. Zimmer ausgebaut werden kann. Nebst verschiedenster Nutzungsmöglichkeiten besitzt die Diele eine große Kammer für Ihren Hausrat. Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne.

Der Grundriss der Wohnung ist aufgrund der Hausmaße sehr individuell und einzigartig. Die Wohnung besitzt in allen Räumen eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört noch ein Garten mit Terrasse und Schuppen, der nur Ihnen allein zur Verfügung steht. Haustiere (insbesondere Hunde) sind nach Absprache erlaubt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Zur Bewerbung der Wohnung benötigen Sie folgende Unterlagen:

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweiskopien
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung im Souterrain
- 2 Zimmer (3 Zimmer möglich)
- ca. 75qm
- Einbauküche mit Markengeräten
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- Abstellkammer
- seperater Wohnungseingang
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- eigener Garten mit ca. 100qm und Schuppen

Die Warmmiete ist eine Pauschalmiete. Es gibt daher keine weiteren Nachzahlungen bei den Nebenkosten (inklusive Wasser) bei Mehrverbrauch.

Lage

Lindow ist ein an der B2 liegender Ortsteil der Stadt Bernau und ist im äußeren Berliner Umland gelegen und besonders durch seine Infrastruktur beliebt. Neben der Vorteile der S-Bahn-Linie 2 fährt auch ein Regionalzug nach Berlin.
Zudem sind die Busanbindungen in die nach Berlin und die Autobahnauffahrt Bernau-Süd schnell zu erreichen.

In der bernauer Umgebung befinden sich einige Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die weites Fahren oder Schleppen unnötig werden werden lassen.

Bernau bietet viele Grünanlagen, Seen in näherer Umgebung und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Bowlen oder Kino. Durch die kurzen Anbindungen überall hin lässt sich Bernau zu Fuß als auch mit dem Auto leicht erkunden. Am Tage, sowie am Abend lädt der bernauer Stadtkern mit vielen Läden und Restaurants zum verweilen ein.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:

Daniel Knauer | 017634900520

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: 1a beraten, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag konkludent zustande. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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