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NEUBAU | Individualisierbarer Bungalow mit Ausbaureserve zum Erstbezug in Bernau Schönow

16321 Bernau

  • Preis: 499.000,00 €
  • Fläche: 138,54  m2
  • Grundstücksgröße: 541,00 m2
  • Zimmer: 4.00
  • Telefon: 03338 752864
  • Provision: 3,57

Das Objekt

Bitte fordern Sie unser Exposé inkl. Bau- und Leistungsbeschreibungen, der Flurkarte und der Lageplans an.

Zum Verkauf steht das Neubauprojekt eines ca. 140qm großen modernen Bungalows in Bernau Ortsteil Schönow. Bebaut wird ein 541qm großes Vorderliegergrundstück an einer wenig befahrenen Straße in einem Wohngebiet. Die Baugenehmigung steht bereits.

Raumaufteilung
Der Bungalow bietet Ihnen vier angenehm große Zimmer sowie ein Masterbad, ein Gäste-WC und einen HWR.

Sie betreten die Diele des Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Linksseitig steht Ihnen der ca. 8qm große HWR zur Verfügung, rechtsseitig das erste Schlafzimmer mit ca. 16qm. Anliegend gelangen Sie in das 10qm große Masterbad mit Dusche und Badewanne. Am Ende des Eingangsbereichs stehen Ihnen das Gäste-WC sowie zwei weitere Schlafzimmer und der ca. 50qm große Wohn-, Koch-, und Essbereich zur Verfügung. Über das Wohnzimmer erhalten zudem den Zugang auf die anliegende Terrasse.

Verkauft wird das bezugsfertige Bauprojekt inkl. Maler- und Bödenarbeiten sowie der gepflasterten Terrasse. Optional können Sie diverse Ausstattungsmerkmale oder den Grundriss nach Ihren Wünschen individualisieren. Ein Ausbau des Dachstuhls mit weiteren 60qm Wohnfläche ist ebenfalls möglich.

Das Haus wird erst gebaut, sofern das Projekt einen Käufer gefunden hat.

Ausstattung

- 541qm Grundstück
- 4 Zimmer mit insgesamt ca. 140qm
- Ausbaureserve im Dach
- Masterbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- HWR
- Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Gasheizung oder Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Terrasse
- Natursteinfensterbänke
- Malerarbeiten
- Böden
- gehobene Ausstattung
- Kaminzug

Die Immobilie wird erst nach dem Kauf gebaut. Sie kaufen das fertige Haus inklusve Grundstück. Die Kosten für die Erschließung des Grundstücks trägt der Käufer exklusiv. Es fallen keine Baunebenkosten für Architekten, Bauantrag, Baugenehmigung an.

Lage

Schönow ist ein Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin. Er ist einer der größeren Ortsteile der Stadt und zeichnet sich durch Idylle und Natur aus. Die Schönower Heide ist ein beliebter und weitläufiger Wanderbereich. Der Gorinsee ist in wenigen Auto- oder Fahrradminuten erreichbar.

Schönow hat eine sehr gute Anbindung nach Berlin und in die umliegenden Dörfer. Über den ÖPNV erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Berliner Innenstadt oder über die Regionalanbindung weitere Teile Deutschlands. Fußläufig erreichen Sie diverse Bushaltestellen oder den S-Bahnhof in Zepernick. Die Busse fahren regelmäßig in Richtung des Bernauer Bahnhofs oder nach Hohen Schönhausen.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb des Ortes zu finden. Apotheke und Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Kita und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in Schönow. Weiterführende Schulen sind leicht über die Buslinie oder innerhalb kurzer Wegzeit in Bernau oder Panketal erreichbar.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken!

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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