Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







PROVISIONSFREI | Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

16515 Oranienburg

  • Preis: 370.000,00 €
  • Nutzungsart: gewerbe
  • Fläche: 258,00  m2
  • Grundstücksgröße: 726,00 m2
  • Gesamtfläche: 300,00 m2
  • Nutzfläche: 300,00  m2
  • Bürofläche: 300,00 m2
  • Zimmer: 8.0
  • Ansprechpartner: Herrn Steve Schwedler
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Energieeffiziensklasse: D
  • Energieausweis gültig bis: 16.08.2027
  • Hauptenergieträger: Gas

Das Objekt

Bitte fordern Sie unser Exposé mit sämtlichen Unterlagen, der Flurkarte sowie der vollständigen Beschreibung an. Auf unserer App können Sie sich einen 360°-Rundgang im Objekt ansehen – verfügbar für iPhone und Android!

Direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße von Birkenwerder liegt dieses Einfamilienhaus.

Es kann als Gastronomie mit Übernachtung genutzt werden.

Das Haus wurde 1992 von Bien-Haus in Fertigteilbauweise errichtet. Es ist mit Renovierungsbedarf zu rechnen.

Ein Rundgang
Das Haus ist im EG aufgeteilt in 2 Räume sowie Essbereich vor der kleinen Küche und einem Wohnbereich mit Kamin. Im OG sind in weitere 5 Zimmer (das große im Grundriss ist geteilt) und Bad mit Wanne. In einem Zimmer sind die Anschlüsse für eine Küche. Im UG ist eine enorm große Halle mit Bartresen sowie ein Gästebad, Abstellräume und ein separater Ausgang.

Ausstattung

-Großes Haus mit Vollkeller
-Fertigteilhaus der Firma Bien Zenker
-Gaszentralheizung
-OG: 5 Zimmer + Bad
-EG: 3 Zimmer + Bad
-Kamin
-Terrasse
-Großer Garten auf einem Eckgrundstück
-6 Außenstellplätze

Lage

Das Haus steht in Oranienburg in einer sehr guten Lage. Die Kreisstadt Oranienburg bietet eine reizvolle Lage inmitten einer seenreichen Landschaft nur 15 Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. Als Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel verfügt Oranienburg über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

In der Stadt gibt es verschiedene Kinder- und Bildungseinrichtungen, sowie attraktive Freizeitvereine. In nur ca. 200 Meter Entfernung ist eine Grundschule und ein Supermarkt zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linien 804 & 821liegt ca. 100 Metern vom Haus, die Busse fahren direkt zum 2km entfernten Bahnhof Oranienburg.

Die Stadtmitte präsentiert sich wieder im historisch großzügig gestalteten Ensemble mit freiem Blick auf das Stadtschloss. Der Havelraum mit Kanälen und Altarmen lädt mit neuen Fuß- und Wanderwegen sowie dem neuen Hafen und den Anlegestellen zu sportlichen Aktivitäten
ein. Die S- und Regionalbahn, der Berliner Autobahnring A10 mit dem Dreieck Oranienburg und die neue B96 mit mehreren Ausfahrten gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Ruhig wohnen und die Großstadt genießen? Kein Problem – in 30 Minuten ist man mit dem Auto in der City Berlins.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Steve Schwedler | 0174 8344150

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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