Anfrage

PROVISIONSFREI | Modernisierter Familienbungalow in grüner und familienfreundlicher Lage

14621 Schönwalde / Pausin

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

1. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

3. Schlafzimmer

Abstellraum

Eingangsbereich

Treppe in den Keller

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

2. Duschen im Keller

Kellerraum

Kellerraum

Garage

Garage

Terrasse

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.

Der zum Verkauf angebotene Bungalow steht an einem ruhigen Rückzugsort mit sonnigem Garten. In idyllischer Lage des Ortes Pausin, bietet diese Immobilie ein äußerst attraktives Wohnumfeld für Familien und Paare.

Kleiner Rundgang:

Der 1985 errichtete und 2024 modernisierte Bungalow mit Keller und ausbaufähigem Dachboden steht auf einem etwa 633 m² großen Grundstück. Vom überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle Zimmer des Hauses sowie den Keller erreichen. Betreten Sie den Flur, befindet sich auf der linken Seite das erste Kinderzimmer und auf der rechten Seite der Hauswirtschaftsraum. Gehen Sie den Flur weiter entlang, finden Sie auf der linken Seite die Treppe in den Keller und auf der rechten Seite die Küche mit einer großzügigen Einbauküche und genügend Platz für einen Essbereich. Weiter hinten im Flur liegt das große Wohnzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten, gegenüber befindet sich das Badezimmer. Am Ende des Flures befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer.

Dieses Angebot steht für den sofortigen Eigennutz zur Verfügung.

Ausstattung

- Bungalow Bj. 1985
- ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
- 1 Badezimmer
- Einbauküche
- Telefonanschluss vorhanden
- Grundstück ca. 633 m²
- Nutzfläche ca. 90m²
- Terrasse und Garage vorhanden
- umfangreiche Badmodernisierung im Jahr 2024
- Elektronische Außenjalousien an allen Außenfenstern des Wohnbereichs

Energieverbrauchsausweis gültig bis: 05.04.2032
Baujahr Gebäude: 1985
wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Energiebedarf: 138,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Unverbindlicher Finanzierungsvorschlag: Diese Immobilie können Sie bei uns mit einer monatlichen Rate von etwa 2.130,-€ finanzieren. Fragen Sie mich nach Ihrem persönlichen Angebot.

Lage

Der Bungalow befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage von Pausin (Gemeinde Schönwalde-Glien). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten – ideal für Familien und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Berlin-Spandau bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt bei gleichzeitig hoher Lebensqualität im Grünen.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.