Anfrage

PROVISIONSFREI | NEUBAU im Erstbezug zur sofortigen Anmietung in bevorzugter Wohnlage von Bernau

16321 Bernau bei Berlin / Schönow

Rückansicht

Reihenendhaus

Straßenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Straße

Garten

Eingangsbereich

Diele

Diele

Gäste-WC EG mit ...

Dusche

Flur im EG

Küchenbereich

Küche

Wohnzimmer mit...

Terrassenzugang

Hochterrasse mit...

Zugang zum...

Garten

Flur im OG

Zimmer 1 OG

Ankleidebereich

Zimmer 2 und 3 OG

Zimmer 4 OG

Badezimmer OG

Hauswirtschaftsraum im UG

Zimmer 1 UG

Zimmer 2 UG

Das Objekt

Bitte fordern Sie ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und den Grundrissen an.

Das in 2023 mit dem Bau begonnene, massiv errichtete Reihenhaus mit Souterrain wurde in 2025 fertiggestellt und steht für den ERSTBEZUG sofort frei. Es steht in einer sehr begehrten, ruhigen Siedlungslage von Schönow. Selbst Einkauf, Kita, Schule, Ärzte und noch vieles mehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Zur Vermietung werden hier wahlweise 2 Reihenendhäuser und 1 Reihenmittelhaus angeboten. Jedes dieser Häuser verfügt über ein eigenes Souterrain, eine Hochterrasse, 2 Pkw-Stellplätze und einen Gartenanteil.
Bei einer Wohnfläche von ca. 165 qm stehen Ihnen 5 - 7 Zimmer zur Verfügung die sich über 3 Etagen verteilen.

Kleiner Rundgang:

Über ein paar Stufen gelangen Sie zum Hauseingang. Der geräumige Flur im Erdgeschoss bietet viel Platz für die Garderobe und beherbergt den Treppenaufgang in das Obergeschoss sowie auch in das Souterrain. Aus dem Flurbereich kommen Sie in das Gästebad mit WC und Dusche, in den zum Wohnzimmer hin offenen Küchenbereich sowie in den Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Hochterrasse in Südausrichtung.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei separate Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Wannenbad mit WC und Dusche zur Verfügung.

Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, ein größeres und ein kleines Zimmer. Weiterhin ist hier auch der Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen und ein geräumiger Flur.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. In die Ver- und Entsorgungsverträge tritt der Mieter selbständig ein.

Ausstattung

Wenn Sie sich für eines dieser 3 Häuser bewerben möchten benötigen wir von Ihnen:

- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Personalausweiskopie

- das Halten von HUNDEN ist nicht gestattet - andere Haustiere können nach vorheriger Absprache gehalten werden

- 5 - 7 Zimmer
- ca. 165 qm Wohnfläche und ca. 20 qm Nutzfläche
- 2 Bäder
- Erd- und Obergeschoss sowie im Souterrain mit Fußbodenheizung
- Fußböden zum Teil gefliest und mit hochwertigem, robusten Vinyl-Designboden ausgestattet
- 3-fach verglaste Fenster
- alle Fenster mit elektrischen Jalousien
- Telekom-Kabel im Haus
- Terrasse und Gartennutzung
- vorhandene Wallbox
- 2 Pkw-Stellplätze pro Haus


Energiebedarfsausweis gültig bis: 18.04.2034
Baujahr Gebäude: 2025
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 18,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Lage

Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Stadt Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.

Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S-Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.

Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke unter einander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. In Bernau fahren 20 Buslinien.

Eine gute Bildung garantieren diverse Bildungseinrichtungen in Bernau und der ebenfalls kurze Weg dahin. Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und verschiedene Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen.