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TOP LAGE IN PANKETAL|Kleines EFH mit MEGA Grundstück- sofort Verfügbar!

16341 Panketal

Garten

Ansicht Haus

Garten

Auffahrt zur Garage

Gartenteich

Hochbeet

Metallschuppen

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Das Objekt

Sie suchen Ruhe und möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann ist diese Immobilie genau die richtige!

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1988 in Massivbauweise in Panketal an das vorhandene Gartenhaus angebaut.
Es sind von hier zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zur Kita und zur nächsten Einkaufsmöglichkeit.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 81 qm, welche auf 3 Zimmer verteilt sind. Im Vollkeller befinden sich zwei weitere Zimmer, welche ideal als Hobbyraum oder Office genutzt werden können.

Das ca. 1143 qm große Eckgrundstück befindet sich an zwei befestigten Straßen in einer sehr ruhigen und zentralen Wohnlage von Panketal.

Kleiner Rundgang

Über den langen und beheizbaren Flur gelangen Sie in das Innere des Hauses. Der Flur mit großen, hellen Fenstern bietet einen herrlichen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei Schlafzimmer und eine separate Toilette. Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie in den restlichen Teil des Einfamilienhauses. Hier befindet sich die großzügig geschnittene Küche, das helle Wohnzimmer und das Duschbad mit Toilette und Handwaschbecken.

Der Vollkeller des Hauses besteht aus zwei separaten Räumen und beherbergt die neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022.

Das großzügige Eckgrundstück bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten zur Umsetzung Ihrer kreativen Ideen. Von der großen und überdachten Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten sowie auf den Teich.

Zusätzlich befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, eine Garage mit einem integrierten Abstellraum, der zur Unterbringung von Gartengeräten und sonstigen Dingen dient.

Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell beräumt wird.

Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell beräumt wird.

• Einfamilienhaus in Massivbauweise
• Baujahr des Gartenhauses ca. 70er Jahre
• Anbau des Bungalows ca. 1988
• Wohn- und Nutzfläche ca. 110,65 qm
• Küche mit Einbaumöbel
• Grundstücksgröße ca. 1143 qm
• Gaszentralheizung von 2022
• Vollkeller
• Gartenteich
• Terrasse und Freisitz
• Garage mit Abstellraum

Energiebedarfsausweis gültig bis: 17.03.2035
Baujahr Gebäude: 1988
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 260,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Panketal liegt am nordöstlichen Stadtrand von Berlin in unmittelbarer Nähe des Helios Klinikum Berlin Buch. Der Ort hat eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Berliner Stadtzentrum ist mit dem Auto und der S-Bahnlinie 2 in nicht einmal 30 Minuten erreichbar.

Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zum Berliner Ring. Die A11 ist ebenfalls wenige Minuten entfernt.

Zepernick verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs: vom neu gestalteten S-Bahnhof Röntgental und Zepernick mit den umliegenden Läden über Schulen, Kitas bis zu Ärzten; Freizeit- und Erholungsgebiete vervollständigen das Angebot. Gastronomie, Bowling oder Kino laden zum Verweilen ein. Zudem wächst die Gemeinde Panketal stetig.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
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Maklervertrag
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