Anfrage

Historischer Charme trifft moderne Möglichkeiten - Haus mit Scheune

16792 Kurtschlag

Außenansicht

Seitenansicht

Nebengelass

Eingangsbereich

Durchgangszimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Duschbad im KG

Hobbyraum im KG

Zimmer im KG

Heizungsraum

Das Objekt

Bitte fordern Sie unser Exposé inkl. der Flurkarte, dem Grundriss und der vollständigen Anschrift an.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105 qm, befindet sich im Straßendorf - Kurtschlag auf einem 564 Quadratmeter großem Grundstück, auf dem sich neben dem Haus auch ein großes Nebengelass (Scheune) befindet.

Ein kleiner Rundgang:

Über den Anbau betreten Sie das Haus. Gleich dahinter treffen Sie auf eine Treppe, welche sich Aufteilt in ein Souterrain-Kellergeschoss und ein Erdgeschoss. Im Erdgeschoss rechter Hand betreten Sie das erste der drei Zimmer. Das Wohnzimmer, dieses bietet Ihnen direkten Zugang zum Gästezimmer, welches sich ebenfalls auf der rechten Seite befindet. Auf der linken Seite vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, welche hell und geräumig ist. Diese ist ausgestattet mit allen nötigen Gerätschaften und bietet einen separaten Essbereich an der Fensterseite. Geradezu von der Eingangstür treffen Sie auf die große Schlafstube des Hauses. Auch diese ist äußerst geräumig und hell und bietet Ihnen eine Menge Möglichkeiten der Raumgestaltung.

Kellergeschoss:

Von der Eingangstür aus die Treppe runter, befindet sich der vollausgebaute Souterrain-Keller. Gleich linker Hand befindet sich das Badezimmer. Ausgestattet mit einem Handwaschbecken, WC und einer Duschkabine. Gleich Dahinter befindet sich der Hobbyraum, welcher aufgrund seiner Größe eine Menge Gestaltungsspielraum bietet. Von der Treppe rechter Hand befindet sich der Heizungsraum. Dieser ist verbunden mit dem dahinterliegenden Zimmer.

Ausstattung

-Souterrain Keller vollausgebaut
-Dachboden (nicht ausgebaut)
-separater Heizungsraum
-Scheune
-Hobbyraum



Energieverbrauchsausweis gültig bis:
liegt zur Besichtigung vor! (aktuell in Bearbeitung)
Baujahr Gebäude: 1934
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauch: kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kurtschlager Dorfstraße 1 im Ortsteil Kurtschlag der Stadt Zehdenick und liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft der Schorfheide, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Kurtschlag ist ein charmantes Straßendorf mit rund 256 Einwohnern Stand Dezember 2023 und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein, wodurch Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Der nächste Bahnhof befindet sich in Vogelsang, etwa 7,7 Kilometer entfernt, und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und medizinische Versorgung befinden sich in Zehdenick, etwa 9 Kilometer entfernt. Ein Kindergarten liegt in rund 8,9 Kilometern Entfernung, während Schulen in den benachbarten Gemeinden gut erreichbar sind.

Ein kulturelles Highlight des Ortes ist die Dorfkirche Kurtschlag, eine 1890 erbaute neogotische Backsteinkirche, die das Ortsbild prägt. Die umliegende Schorfheide mit ihrem Naturreservat bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Naturbeobachtungen, sodass sich die Region sowohl für Ruhesuchende als auch für aktive Naturliebhaber eignet.

Die Immobilie in der Kurtschlager Dorfstraße 1 vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Ortschaften. Sie ist ideal für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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