Anfrage

JETZT BEWERBEN: Stadtvilla mit Wärmepumpe, 3-fach-Glas, Fußbodenheizung und großem Garten. Seenähe!

15738 Zeuthen

Garten mit Terrasse

Essbereich

Einbauküche (optional)

Geräte

Terrasse

EG

OG

Garten mit Terrasse

Doppelhaushälfte

Das Objekt

Die 2018 massiv fertiggestellte Doppelhaushälfte steht auf einem 544 qm großen Grundstück im wunderschönen Zeuthen /Eichwalde im Speckgürtel Berlins. Mit der S-Bahn oder dem Auto brauchen Sie gerade einmal ca. 30 Minuten in die Berliner City. Das Haus befindet sich in Seenähe zum Eichwalder Strandbad.

Die Doppelhaushälfte verfügt über 118 qm Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen verteilen.

So befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaft-/ Abstellraum und ein ca. 45 qm großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die gepflasterte Terrasse mit Blick auf das Grundstück.

Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das 3 Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum und ein geräumiges Bad beherbergt. Vom Flur im Obergeschoss kommen Sie über eine Bodeneinschubtreppe auf den Dachboden, der als Abstellfläche dient.

Der Garten ist schmal und dafür sehr lang. Das natürlich angelegte Waldgrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit zur persönlichen Individualisierung. Sie dürfen dort nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Miete setzt sich zusammen aus:
- 2.250,-€ Kalt (mit Staffel)
- 50,-€ Betriebskosten
- 50,-€ Stellplätze

Die Kosten für Wasser/Abwasser, Strom und Heizstrom werden vom Mieter direkt an den Anbieter bezahlt.

Die Küche und anderweitiges Inventar kann vom Vormieter gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Die Höhe ist vor Ort persönlich zu besprechen.

Fahren Sie gern am Objekt vorbei und überzeugen Sie sich von der Lage.

Ausstattung

- gegenüber Zeuthener See
- Doppelhaushälfte ohne Dachschrägen
- Baujahr: 2018
- 118qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 1 Gäste-WC
- 1 Bad mit Wanne und Dusche im OG
- massives Niedrigernergiehaus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG & OG
- Fußböden mit Fliesen und Parkett
- Fenster dreifach verglast
- elektrische Außenrollläden
- Echtholztreppe zum OG
- 2 Pkw-Stellplätze
- Grundstücksgröße 544 qm

Energieverbrauchsausweis gültig bis: 30.10.2028
Baujahr Gebäude: 2018
wesentlicher Energieträger: Strom
Energiebedarf: 24,00 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Lage

Zeuthen ist ein Wohnort mit hervorragendem Erholungscharakter am Rande der Hauptstadt Berlin. Wie ein naturgeschliffener Smaragd leuchtet der Zeuthener See – südöstlich von Berlin – aus der flachen, weiten, sandigen Mark Brandenburg.

Mit den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen jeden Genres wie
z.B. Theateraufführungen, Musik in Klassik und Rock, themenorientierten Großveranstaltungen, dem traditionellen Fischerfest zu Pfingsten am Miersdorfer See und dem Weihnachtsmarkt rund um die Martin Luther Kirche am 1. Adventswochenende wird dem Zeuthener Bürger und allen Gästen aus nah und fern schon einiges geboten.

Zeuthen, das ist mehr als die stadtnahe, idyllische Ruhe im Grünen. Der Ort spendet ein gewisses Lebensgefühl zwischen alltäglicher Geschäftigkeit und sonntäglichem Flanieren. Man kümmert sich um ein gedeihliches Miteinander. Das Grundklima ist familiär. So liegt es nahe, dass moderne Kindertagesstätten und Schulen in Zeuthen eine Selbstverständlichkeit sind.
500m vom Wasser

Sonstige Angaben

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr. 1, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.