Anfrage

WOHNGLÜCK IM GRÜNEN | Ihr Baugrundstück vor den Toren Berlins - PROVISIONSFREI

14621 Schönwalde-Glien

Bungalow Visualisierung

Straßenansicht

Straße

Baumbestand

Bungalow

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.

Ausstattung

- ca. 1.265 m² Grundstücksgröße
- bebaut mit kleinem Bungalow
- teilerschlossen (Zuwasser, Elektrik)
- ca. 68 m Tiefe
- ca. 18,5 m Breite
- Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 3 „Havelländische Straße“
- bauträgerfrei
- Süd-Ost-Ausrichtung
- allgemeines Wohngebiet, baureifes Land
- max. Grundfläche eines Einzelhauses: 160 m²
> einschließlich Terrasse: 210 m²
- maximale zulässige Grundfläche aller baulichen Anlagen auf dem Baugrundstück beträgt 315 m²

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schönwalde-Glien, unmittelbar vor den Toren Berlins. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie zahlreichen Grünflächen und bietet eine hohe Wohnqualität für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Schönwalde-Glien sowie im nahegelegenen Falkensee. Im Ort stehen unter anderem der EDEKA Posselt und der Netto Marken-Discount zur Verfügung. Darüber hinaus laden weitläufige Waldgebiete, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote zur aktiven Erholung ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und werden unter anderem von den Linien 651 und 671 bedient. Diese verbinden Schönwalde-Glien mit dem Bahnhof Falkensee sowie dem Bahnhof Berlin-Spandau. Von dort bestehen Anschlüsse an den Regional-, Fern-, S- und U-Bahn-Verkehr, wodurch die Berliner Innenstadt bequem erreichbar ist.

Auch mit dem Pkw überzeugt der Standort durch seine gute Verkehrsanbindung. Über die Berliner Allee besteht eine direkte Verbindung in den Berliner Bezirk Spandau. Die nahegelegene Landesstraße L16 sowie die Autobahn A10 (Berliner Ring) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie des gesamten Berliner Umlands.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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