Anfrage

PROVISIONSFREI | Ferienobjekt nur 350 m vom Wasser entfernt

17375 Mönkebude

Garten

Wohnessbereich

Essbereich

1. Bad

2. Bad

Blick Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Garten

Terrasse

Einfahrt

Strand

Hafen

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.

Ausstattung

- Baujahr: 2010, solide Massivbauweise

- Wohnfläche: ca. 70 m² (clevere Zusammenlegung zweier ca. 35 m² Einheiten)

- Zustand: barrierearme Ausführung auf einer Ebene

- Heizungsart: Elektro

- Räumlichkeiten: 1 großzügiger Wohnraum sowie 2 separate Schlafräume

- Küche: Separate Küche mit gemütlichem Essbereich

- Einbauküche: Vollwertig ausgestattet inklusive Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine

- Badezimmer: 2 vollwertige Bäder, jeweils ausgestattet mit Dusche sowie einer Waschmaschine
Grundstück & Außenanlagen

- Terrassen: 2 großzügige Terrassen (jeweils 7,50 x 3,00 m), ideal für unterschiedliche Tageszeiten

- Gartenbewässerung: Kosteneffizient durch eigenen Brunnen inklusive Pumpe

- Stauraum: Praktisches Garten- und Gerätehaus auf dem Grundstück vorhanden

Energieverbrauchsausweis gültig bis: 27.07.2036
Baujahr Gebäude: 2010
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 25,90 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Lage

Idyll nahe Strand und Hafen:
Das Objekt befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort Mönkebude, idyllisch gelegen am südlichen Ufer des Stettiner Haffs. Die Lage der Immobilie ist ein absoluter Traum für Wasserliebhaber, Naturfreunde und Ruhesuchende: Nach nur ca. 350 Metern Fußweg erreichen Sie bereits den gepflegten Strand und den charmanten Hafen des Ortes. Starten Sie Ihren Tag mit einem Spaziergang am Wasser oder genießen Sie die frische Meeresbrise direkt vor der Haustür.

Infrastruktur direkt vor Ort:
Trotz der beschaulichen und ruhigen Atmosphäre müssen Sie auf nichts verzichten. Im Ort selbst finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen kleinen Lebensmittelmarkt, einen Bäcker für die frischen Brötchen am Morgen, einen Baumarkt sowie eine Gaststätte und ein Eiscafé für entspannte Nachmittage.

Für größere Besorgungen, medizinische Einrichtungen oder einen gemütlichen Stadtbummel bietet sich das benachbarte Seebad Ueckermünde an. Es ist lediglich 7 Kilometer entfernt und lässt sich nicht nur mit dem Auto, sondern auch bequem und sicher über den gut ausgebauten Radweg erreichen.

Der perfekte Rückzugsort – schnell erreicht:
Mönkebude erfreut sich als Wochenendrefugium, Feriendomizil oder Altersruhesitz extrem großer Beliebtheit, was nicht zuletzt an der hervorragenden Anbindung an die Metropolregionen liegt. Von der Hauptstadt Berlin aus erreichen Sie Ihr neues Küstendomizil bequem in etwa zwei Autostunden (ca. 174 km) über die Autobahn A11.

Diese schnelle Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einem perfekten „Getaway“ vom Großstadttumult – ideal für spontane Wochenendausflüge oder als starkes Argument für potenzielle Feriengäste, die eine unkomplizierte Anreise schätzen.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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