Anfrage

PROVISIONSFREI | Baugrundstück in der Schorfheide | Für Ihren Traum vom Eigenheim

16244 Groß Schönebeck

Grundstück

Zufahrt

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Pfarrhaus

Jagdschloss

ausgebaute Schloßstraße

Blick in den Schloßgarten

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.

Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 934 m² bietet ideale Bedingungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Eigenheims. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 22 Metern und einer Tiefe von ca. 42 Metern eröffnet sich Ihnen viel Gestaltungsfreiheit für eine großzügige Bebauung und eine harmonische Gartenplanung.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Grundlage für die Planung eines Wohnhauses, das sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt.

Ein weiterer Vorteil: Ein Stromanschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück, während alle weiteren Medien in der angrenzenden Straße anliegen und somit gute Voraussetzungen für die Erschließung bestehen.

Ob modernes Einfamilienhaus, klassischer Bungalow oder ein individuelles Architektenhaus – dieses Grundstück bietet den idealen Rahmen, um Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Genießen Sie die seltene Kombination aus einem großzügigen Zuschnitt, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und einer attraktiven Ausgangslage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Ausstattung

- Wohnbaugrundstück
- ca. 934qm Grundstücksgröße
- ca. 22m Breite
- ca. 42m Tiefe
- Ein Stromanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden
- alle weiteren Medien liegen in der Straße an
- bebaubar nach §34 BauGB, entsprechend der Nachbarschaftsbebauung

Lage

Lage & Infrastruktur: Ländliche Idylle trifft Berliner Nähe
Groß Schönebeck ist weit mehr als nur ein Dorf – es ist ein lebendiger Ortsteil der Gemeinde Schorfheide, der Lebensqualität und Natur perfekt vereint.

Infrastruktur vor Ort: Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort verfügt über einen Supermarkt, eine Grundschule, Kita, Ärzte sowie gemütliche Gastronomien und das historische Jagdschloss.

Natur pur: Die Schorfheide beginnt direkt vor der Haustür. Ob Wandern, Radfahren oder die Nähe zum Werbellinsee – der Freizeitwert ist unschlagbar.

Anbindung nach Berlin:
Bahn: Der Bahnhof Groß Schönebeck ist Endpunkt der „Heidekrautbahn“ (RB27), die Sie direkt und stressfrei in den Norden Berlins (Karow/Gesundbrunnen) bringt.

Auto: Über die A11 oder die B109 erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in ca. 35 bis 45 Minuten. Ideal für Pendler, die nach Feierabend die Ruhe suchen.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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