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PROVISIONSFREI | Attraktives Wohnbaugrundstück mit Hanglage – Ihr Platz für den Traum vom Eigenheim

17440 Kröslin / Freest

Musterhaus

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Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.

Ausstattung

- Wohnbaugrundstück
- ca. 800qm Grundstücksgröße
- bebaubar nach §34 BauGB
- voll erschlossen
- bebaubar mit einem Einfamilienhaus

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im idyllischen Fischerdorf Freest, einem Ortsteil der Kröslin, unmittelbar an der Küste des Peenestroms. Das maritime Umfeld mit dem traditionsreichen Fischereihafen, der Nähe zur Ostsee und den weitläufigen Natur- und Küstenlandschaften macht diesen Standort sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie besonders attraktiv.

Der Ortskern, der Hafen, gastronomische Angebote wie An der Waterkant Freest sowie der Naturstrand sind in wenigen Minuten erreichbar. Freest ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, frischen Fisch direkt vom Kutter und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Angeln, Radfahren und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Küste. Von den Häfen in Freest und Kröslin bestehen zudem saisonale Schiffsverbindungen unter anderem nach Peenemünde, zur Insel Ruden sowie zur Greifswalder Oie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die nahegelegene Bushaltestelle „Freest“. Die Buslinie 274 verbindet Freest regelmäßig mit Wolgast. Von dort bestehen Anschlüsse an den Regionalbahnverkehr in Richtung Züssow, Greifswald, Stralsund sowie auf die Insel Usedom.

Mit dem Pkw ist Freest über die Landesstraße L262 schnell an die Bundesstraße 111 angebunden. Diese führt in Richtung Wolgast und weiter auf die Insel Usedom sowie in westlicher Richtung zur Anschlussstelle Gützkow der Bundesautobahn 20. Dadurch sind unter anderem Greifswald, Stralsund, Neubrandenburg sowie die Metropolregion Berlin gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich überwiegend im rund 10 Kilometer entfernten Wolgast sowie in den umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, maritimem Flair und einer soliden Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende, Wassersportler und Feriengäste gleichermaßen.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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