Anfrage

PROVISIONSFREI | Exklusives Wohnen neu definiert - Wo Architektur auf Lebensqualität trifft

16244 Finowfurt

Außenansicht

Moderne und geräumige Küche

Küche

Eingangsbereich

Fenster Wohnbereich

Sitzecke Wohnbereich

Wohnbereich

Treppe zum Obergeschoss

Offene Galerie im OG

Blick von der Galerie in den Wohnbereich

Außenfassade

Eingangsbereich

Moderne und geräumige Küche

WC im OG

Gästebad

Badezimmer (oder zukünftiges weiteres Schlafzimmer)

Schlafzimmer

Duschbad

Schlafzimmer

Einfahrt

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Rückzugslage mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung in Finowfurt und vereint modernes Wohnen mit einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept.

Ein Rundgang durch das Haus:

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine hochwertige, massive Doppelflügeltür aus dunklem Holz. Dahinter eröffnet sich ein heller und großzügiger Eingangsbereich mit vielfältigen Staumöglichkeiten, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.

Direkt angrenzend befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Duschbad sowie ein separates Gästebad.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die moderne, offen gestaltete Küche, die nahtlos in den beeindruckenden Wohnbereich übergeht. Das Wohnzimmer begeistert mit einer Deckenhöhe von rund fünf Metern und vermittelt dadurch ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit. Großflächige Fenster sowie ein speziell auf das Haus abgestimmtes Lichtkonzept sorgen sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden für eine angenehme, stimmungsvolle Atmosphäre.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das über einen direkten Zugang zu einer ruhig gelegenen, von viel Grün umgebenen Terrasse verfügt – ein idealer Ort zum Entspannen.

Ebenfalls an den Wohnbereich angeschlossen befindet sich ein weiteres großzügiges Badezimmer. Dank seiner Größe bietet dieser Raum die Möglichkeit, bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umgestaltet zu werden.

Über die stilvolle Treppe im Wohnbereich gelangen Sie auf die offene Empore. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusiver Master-Schlafbereich, Homeoffice oder offener Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Badezimmer, das diesen Bereich zu einer nahezu eigenständigen Wohnsuite macht.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Großer Wohnbereich mit atemberaubender Empore
- Aktuell 2 Schlafzimmer (Möglichkeit vorhanden zur Errichtung eines zusätzlichen Schlafzimmers)
- Hochwertige, moderne Küche mit viel Stauraum
- Möglichkeit zur schnellen Installation einer Walbox (Ladesäule für Elektroautos)
- Im Jahr 2019-2021 wurde aufwendig saniert (Heizung, diverse Fenster, Elektrik und Sanitär (alle Rohre und Leitungen)


Energieverbrauchsausweis gültig bis: 21.07.2036
Baujahr Gebäude: 1908
wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 469,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

Unverbindlicher Finanzierungsvorschlag: Diese Immobilie können Sie bei uns mit einer monatlichen Rate von etwa 2180,-€ finanzieren. Fragen Sie mich nach Ihrem persönlichen Angebot.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Finowfurt der Gemeinde Schorfheide. Die Straße „Zum Jugendheim“ ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Finowfurt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Anschlussstelle der Autobahn A11 (Berlin–Stettin) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie in Richtung Ostsee. Auch die Bundesstraße B167 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Eberswalde, das nur wenige Kilometer entfernt liegt.

Ein besonderer Vorzug der Lage ist die unmittelbare Nähe zur weitläufigen Naturlandschaft der Schorfheide. Zahlreiche Wälder, Rad- und Wanderwege sowie der Finowkanal und mehrere Seen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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