Anfrage

PROVISIONSFREI | AUFGEPASST: Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Bernau

16321 Bernau

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé und Unterlagen sowie die Adresse an.

Zum Verkauf steht ein ca. 603 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schönow.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.
Derzeit ist das Grundstück mit einem ca. 21 m² großen Bungalow (DDR-Bauweise) bebaut. Dieser kann weiterhin genutzt oder im Zuge einer Neubebauung entfernt werden.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Ein Abwasseranschluss, Kraftstromanschluss sowie ein Brunnen sind bereits vorhanden. Weitere Medienanschlüsse können bei Bedarf ergänzt werden.

Das Grundstück befindet sich in Schönow in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer guten Mischung aus Natur und Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Zentren.

Ausstattung

- ca. 603qm Grundstücksgröße
- ca. 150qm Verkehrsfläche
- bebaut mit 21qm DDR Bungalow
- teilerschlossen (Abwasser, Kraftstrom, Brunnen)

Informationen bezüglich der Bebaubarkeit folgen!
Wir erwarten hierzu in Kürze Auskunft vom Bauamt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Stadt Bernau, die im Landkreis Barnim in Brandenburg liegt. Bernau ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht.

Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten befindet. In der direkten Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine Vielzahl von Optionen bieten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum und zu anderen Teilen der Stadt bestehen. Mit den Bussen sind die Bahnhöfe Zepernick, Friedenstal und Bernau nicht weit entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Berlin und andere umliegende Städte.

Bernau ist ein attraktiver Ort zum Leben, der sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine schöne Umgebung bietet. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem idealen Ort für Pendler, die in die umliegenden Städte oder nach Berlin fahren müssen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Einrichtungen und Grünflächen eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.