Anfrage

HEREINSPAZIEREN UND WOHLFÜHLEN | Provisionsfreie Doppelhaushälfte in Schönwalde (Wandlitz)

16348 Wandlitz

Kinderzimmer zum Garten

Traumhaus

Schlafzimmerseite

Seitenansicht

Ausblick von oben

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Kinderzimmer

Badezimmer

Keller

Kellerraum 1

Kellerraum 2

Kellerraum 3

HWR

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Das Objekt

Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Schönwalde (Wandlitz)

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schönwalde (Wandlitz) präsentiert sich diese massiv gebaute Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause für Eigennutzer mit Platzbedarf. Die Immobilie verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderer Mehrwert ist der vollunterkellerte Bereich mit drei separat nutzbaren Räumen. Diese bieten deutlich mehr als klassischen Stauraum und eignen sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich sowie für praktische Vorratshaltung. Der Keller schafft zusätzliche Flexibilität und entlastet den Wohnbereich spürbar.

Das ca. 370 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für individuelle Gartengestaltung und Erholung im eigenen Grünen. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot komfortabel ab.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Haus in naturnaher Lage mit guter Anbindung an den Berliner Raum suchen.

Ausstattung

• massive Doppelhaushälfte
• Baujahr 1990
• Anzahl der Geschosse: 2
• ca. 140qm Wohnfläche
• 370qm Grundstücksgröße
• 5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• 1 Gäste-WC mit Dusche
• Stellplätze: 2
• Gasheizung aus 2018
• Vollkeller

- Bezugsfrei ab sofort

Energiebedarfsausweis gültig bis: 26.06.2029
Baujahr Gebäude: 1990
wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 80,96 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Schönwalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg. Nahe der Berliner Stadtgrenze und infrastrukturell angebunden an Bundes- und Landesstraße sowie einer Regionalbahnlinie ist Schönwalde begehrter Wohnplatz für Zuzügler aus der deutschen Hauptstadt. Innerhalb der ersten 15 Jahre nach dem Fall der Berliner Mauer verdoppelte sich die Einwohnerzahl des Ortes. Durch die Lage am südlichen Rand des geschlossenen Waldgebietes des Naturparks Barnim ist die Umgebung Schönwaldes mit dem Gorinsee und dem Mühlenbecker See gleichzeitig Naherholungsgebiet für die Bewohner der nordöstlichen Bezirke Berlins.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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