Anfrage

Baugrundstück mit viel Potenzial | Nähe Infrastruktur, großzügige Grundstücksgröße von 719 m²

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

Grundstück

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Das Objekt

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Zum Verkauf steht ein 719 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Fredersdorf-Vogelsdorf. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnhauses in angenehmer Nachbarschaftsbebauung.

Die Erschließung ist gesichert – alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation liegen straßenseitig an. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung.

Dank der attraktiven Lage im östlichen Berliner Umland verbindet Fredersdorf-Vogelsdorf naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Ausstattung

- ca. 719 qm Einzelgrundstück
- Erschließung: alle Medien liegen an der Straße an
- bebaubar nach §34 BauGB entsprechend der Umgebungsbebauung

Lage

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf liegt östlich der Berliner Stadtgrenze, unweit der B1 und der Autobahn A 10, am westlichen Rand des Landes Brandenburg. Über die S-Bahn (S5) besteht eine direkte Anbindung in Berliner City - im 20 Minuten Takt.

In der Gemeinde leben ca. 13.000 Einwohner. Durch die Nähe zu Berlin und die grüne Lage hat sich Fredersdorf-Vogelsdorf zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt.

Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen sind vorhanden.

Auch zwei Grund- und eine Oberschule befinden sich im Ort. Andere Schularten können in den Nachbarorten besucht werden. Zum Teil erreichen Sie diese mit dem Fahrrad, dem Bus oder der S-Bahn. In 4 Kindergärten werden die Jüngsten bestens betreut.

Mehrere Sportplätze und eine Radrennbahn stehen für Sportveranstaltungen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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