Anfrage

OHNE BAUBINDUNG | Provisionsfreies Grundstück für EFH und ZFH in Ahrensfelde

16356 Ahrensfelde

Das Objekt

Bitte fordern Sie unser Exposé inkl. der Flurkarte und der vollständigen Anschrift an.

Sie suchen kein Grundstück von der Stange, sondern die perfekte Basis für Ihr ganz persönliches Wohnprojekt? Dann lohnt sich hier ein genauer Blick.

In gewachsener und angenehmer Wohnlage von Ahrensfelde präsentiert sich dieses ca. 518 m² große, bauträgerfreie Grundstück als echte Gelegenheit für individuelle Bauherren. Ohne Bindung an einen Bauträger genießen Sie maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.

Das vordere Grundstück überzeugt durch seine gut nutzbare Größe und die hervorragende Einbindung in die bestehende Nachbarschaft. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB und orientiert sich an der Umgebungsbebauung – unter Einhaltung der geltenden Abstandsflächen. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild und gleichzeitig Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben.

Ob klassisches Einfamilienhaus, moderne Stadtvilla oder ein stilvoller Bungalow – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen in einem attraktiven Umfeld Wirklichkeit werden zu lassen.

Grundstücke in dieser Lage sind gefragt und selten langfristig verfügbar. Nutzen Sie die Chance, sich dieses besondere Angebot zu sichern und Ihr Bauprojekt in einer der gefragten Wohnlagen im Berliner Umland zu realisieren.

Ausstattung

- Bauträgerfreies Grundstück
- ca. 518qm Grundstücksgröße
- bebaubar nach §34 BauGB - entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen

Es besteht keine Pflicht zur Auslegung eines Energieausweises!

Lage

Ahrensfelde ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg und ist geprägt durch Wälder, Wiesen und sehenswerte Wanderziele wie z.B. der Wuhletalweg und die Ahrensfelder Berge.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind Fußläufig oder mit dem Auto in knapp 5 Minuten zu erreichen. Krankenhäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Die Bushaltestelle mit den Buslinien 901 und 390 befinden sich quasi vor der Haustür. Der naheliegende Friedhof-Bahnhof ist ca. 1,2 km entfernt.

Die Autobahnauffahrt der A10 ist ca. 7 km mit dem Pkw entfernt und in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen!

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.