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WILLKOMMEN AN BORD|Urlaubshaus oder Investment-Objekt!

18551 Lohme / Ranzow

Wohnzimmer

Ansicht Haus

Eingangstür

Terrasse

Ansicht Haus

Ansicht Haus und Garten

Haus und Carport

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der wunderschönen Ostsee! Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Lohme/Ranzow vereint modernen Komfort mit idyllischer Lage und bietet auf ca. 80 qm Wohnfläche ein behagliches Wohnerlebnis für Familien, Paare oder alle, die das maritime Flair lieben.

Das im Jahr 2018 erbaute Haus besticht durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität – perfekt für den Alltag und Gäste.

Das großzügige Grundstück von 362 qm lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein, sei es für sonnige Nachmittage, Grillabende oder den Anbau eigener Pflanzen. Der Carport-Stellplatz bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug und ist bequem vom Haus aus erreichbar.

Das Haus ist nicht unterkellert, was den Grundriss offen und flexibel gestaltet. Die effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und ist gleichzeitig umweltfreundlich.

Ein besonderes Highlight: Das Haus wird vollständig möbliert verkauft! Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen - so können Sie direkt das maritime Lebensgefühl an der Ostsee genießen.

Lohme und Ranzow sind bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage an der Ostsee, nur wenige Minuten von Sandstränden, Klippen und malerischen Wanderwegen entfernt. Hier genießen Sie die frische Meeresbrise, die Ruhe der Natur und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Diese Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, hochwertiger Ausstattung, einer traumhaften Lage direkt an der Ostsee und sofortigem Einzug – ein echtes Juwel für alle, die das maritime Lebensgefühl in einer gepflegten Immobilie suchen.

Ausstattung

• Möblierte Doppelhaushälfte in Massivbauweise
• Baujahr ca. 2018
• Wohn- und Nutzfläche ca. 80 qm
• Grundstücksgröße ca. 362 qm
• Moskitonetze an den Fenstern
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Toilette, Eckdusche und Handwaschbecken im EG
• Badezimmer mit Toilette, Badewanne, Dusche und Handwaschbecken im DG
• Gas- Zentralheizung
• Carport mit Gerätehaus
• Terrasse mit Gartenmöbel
• pflegeleichter Garten
• zentrale Lage mit Wassernähe

Energiebedarfsausweis gültig bis: 16.07.2035
Baujahr Gebäude: 2018
wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 39,90 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A

Unverbindlicher Finanzierungsvorschlag: Diese Immobilie können Sie bei uns mit einer monatlichen Rate von etwa 2.550,-€ finanzieren. Fragen Sie mich nach Ihrem persönlichen Angebot.

Lage

Die Halbinsel Jasmund liegt im Nordosten der Insel Rügen. Sie ist geprägt von der Boddenküste im Westen, den dichten Buchenwäldern der Stubnitz und der Steilküste mit dem berühmten Königstuhl – dem Wahrzeichen der Insel Rügen – im Osten. Hier lassen sich ausgiebige Touren mit dem Rad oder zu Fuß umgeben von der schönen Natur Rügens unternehmen. Direkt am Rand der Halbinsel Jasmund in unmittelbarer Nähe zur Kreideküste liegt der Kur- und Badeort Lohme zu dem auch der auch das kleine verträumte Dorf Ranzow gehört. Hoch über dem Ort thront das Hotel Schloss Ranzow. Erbaut wurde das Schloss um das Jahr 1900 und erstrahlt heute nach aufwendiger Sanierung im neuen Glanz. Zum Schloss gehört neben einer Golfübungsanlage mit drei Kurzbahnen auch ein 18-Loch Golfplatz mit traumhaften Ostseeweitblick von fast jeder Bahn.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau
info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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