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FINALER PREIS | 2 Bungalow-Handwerkerobjekte auf 926m² Grundstück in ruhiger Lage

16540 Hohen Neuendorf

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Wohnzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Badezimmer

Küche

Beheizter Wintergarten

Doppelgarage mit ...

Werkbank

Stromkasten

Heizung

Das Objekt

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in HOHEN NEUENDORF anbieten zu können, ruhig gelegen mit viel grün und angenehmer Nachbarschaft.

Die Bungalows wurden 1984 errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 926 qm. Hier erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Entspannung – perfekt für kleine Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Der erste Bungalow bietet auf ca. 105 qm Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lassen. Hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten.. Für gemütliche Stunden sorgt zudem ein traditioneller Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird und zwei Räume mit wohliger Wärme versorgt – eine wunderbare Ergänzung zur Gasheizung.

Zusätzlich gibt es einen ca. 60 qm großen Bungalow mit 3 Zimmern.

Ein kleiner Rundgang:

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den mit Einbauschränken bestückten Flur. Von dort geht rechter Hand das Schlafzimmer und linker Hand das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ab. Im hinteren Teil befindet sich links das Kinderzimmer und geradezu das Wannenbad mit Doppelwaschbecken. Die Küche ist rechtshändig vom Flur zu erreichen und hat einen Zugang zur Kammer, welche gekoppelt ist mit einer kleinen Werkstatt. Außerdem gelangen Sie von der Küche in den beheizten Wintergarten. Dieser verfügt über eine Tür welche nach draußen in den Garten führt.

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
notwendige Modernisierung: Elektro, Sanitär und Renovierung
später: Heizung, Dach
geschätzte Modernisierungskosten: 150 000 Euro

Ausstattung

- Baujahr: 1984
- ca. 926 qm Grundstücksfläche
- ca. 104 qm Wohnfläche Einfamilienhaus
- ca. 60 m Bungalow

erste Bungalow:
- 3 Zimmer
- Wannenbad
- beheizter Wintergarten
- Kachelofen, welcher Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Flur beheizt

zweite Bungalow:
- ca. 60qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Wannenbad mit Dusche
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Doppelschuppen

Energieverbrauchsausweis gültig bis: 21.02.2035
Baujahr Gebäude: 1984
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 191,30 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: F

Unverbindlicher Finanzierungsvorschlag: Diese Immobilie können Sie bei uns mit einer monatlichen Rate von etwa 1.630,-€ finanzieren. Fragen Sie mich nach Ihrem persönlichen Angebot.

Lage

Hohen Neuendorf ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Die Stadt mit gut 24.400 Einwohnern liegt an der Havel und grenzt unmittelbar an den Berliner Bezirk Reinickendorf.

Sehr viel Grün, Ruhe, hervorragende Verkehrsanbindung mit der S-Bahn oder dem PKW. Die Berliner Stadtgrenze befindet sich in 500 m Entfernung. Eine sehr gute Infrastruktur, die einen hohen Wohlfühlfaktor gewährleistet zeichnet Hohen Neuendorf aus..

An Freizeitaktivitäten gibt es in Hohen Neuendorf einen Fußballplatz, einen Sportplatz, einen Tennisplatz und zwei Sporthallen. Daneben wird die Stadthalle von der Waldgrundschule und örtlichen Vereinen als Sporthalle genutzt. Darüber hinaus existieren in den Ortsteilen noch weitere Sportstätten.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.