Anfrage

PROVISIONSFREI | Doppelgrundstück in bester Lage

16321 Bernau

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Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schönow eröffnet sich mit diesem ca. 1.620 m² großen, bauträgerfreien Grundstück eine seltene Gelegenheit, Wohnträume nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Da es sich hierbei um zwei Flurstücke handelt, können auf diesem Grundstück zwei Einfamilienhäuser errichtet werden.

Ein Ort, an dem Ideen Raum bekommen und aus Plänen ein Zuhause entsteht.
Die Bebauung nach § 34 BauGB ermöglicht eine harmonische Einfügung in die bestehende Nachbarschaft und bietet zugleich die Freiheit, individuelle Architektur und zeitgemäßes Wohnen miteinander zu verbinden. Es eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben vollständig nach eigenen Vorstellungen zu planen und umzusetzen – dieses Grundstück passt sich Ihren Wünschen an, nicht umgekehrt.

Die Größe des Grundstücks schafft Weite, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld – und dennoch die Sicherheit einer gewachsenen Umgebung. Ein Platz zum Ankommen, Bleiben und Wurzeln schlagen.

Ausstattung

- bauträgerfreies Wohnbaugrundstück
- mit Abrisshaus
- ca. 1.620qm Grundstücksfläche
- bebaubar nach §34 BauGB
- vollerschlossen
- bestehend aus zwei Flurstücken

Lage

Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Stadt Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.

Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S-Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.

Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke unter einander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. In Bernau fahren 20 Buslinien.

Eine gute Bildung garantieren diverse Bildungseinrichtungen in Bernau und der ebenfalls kurze Weg dahin. Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und verschiedene Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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