Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







RESERVIERT | Hinterliegergrundstück zum Teilen in kleiner Seitenstraße von Karow

13125 Berlin

  • Preis: 295.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 800,00 m2
  • Gesamtfläche: 800,00 m2
  • Ansprechpartner: Herrn Steve Schwedler
  • Telefon: +49(3338) 752864

Das Objekt

Bitte fordern Sie unser Exposé mit der vollständigen Adresse und ggf. der Bauprojekte an.

Das ca. 800 qm große Hinterliegergrundstück ist aus dem derzeit etwa 1.400qm großes Gartengrundstück mit kleinem Einfamilienhaus an der Straßenseite noch herauszuteilen. Es ist straßenseitig voll erschlossen und wird unvermessen als Teilfläche veräußert. Die Teilungs- und Vermessungskosten trägt der Käufer.

In einem reinen Wohngebiet in Karow ist dieses lange und schmale Flurstück gelegen und straßenseitig voll erschlossen. Gemäß Flächennutzungsplan können Sie das Grundstück mit einem Wohnhaus bebauen.

Ihrem Bauprojekt und der späteren Nutzung wird eine unlöschbare Grunddienstbarkeit notariell gewährt. Diese ist üblicherweise Voraussetzung für ein Bauantragsverfahren.

Sie erhalten mit Beurkundung auch das Recht, die Bauvorbereitung vor Auflassung zu beginnen und Bodenproben zu entnehmen sowie die Baugenehmigung zu beantragen. Wenn die Zufahrt rechts des bewohnten Hauses ist, wird die Garage vom Verkäufer entfernt. Eine Zuwegung linksseitig vom Haus wäre ebenfalls möglich. Die Breite ist für Baustellenfahrzeuge geeignet.

Als Beispielobjekt finden Sie aus unserer Historie drei Beispiele zur Nutzung. Solche oder ähnliche Bauprojekte können Sie mit uns realisieren und vorab besichtigen. Die Bilder stammen aus unterschiedlichen Baustellen mit verschiedenem Baufortschritt. Die Grundrisse sind beispielhaft und können verändert oder gespiegelt werden.

Mehr Objekte und Bau-Informationen erhalten Sie auf unserer App: Schwedler im Store.

Lage

Karow, mit seinen mehr als 17.000 Einwohner, liegt am nordöstlichen Rand von Berlin im Bezirk Pankow.

Umgeben von Naturschutzgebieten, den Karower Teichen, den Bernauer Feldern und dem nahe gelegenen Bucher Forst, ist in Karow eine hochmoderne Stadtrandsiedlung mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und einer umfassenden Infrastruktur entstanden, die auf eine sehr harmonische Weise die Vorzüge der ruhigen Lage mit der direkten Erreichbarkeit zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens vereint.

Die vielen Seen und Wälder des Brandenburger Umlands sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Aber auch das Berliner Zentrum ist innerhalb von 30 Minuten, dank der S-Bahn oder mit Auto, bequem erreichbar. Direkt vor Ihrer Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof Karow ist 1,5 km entfernt und zu Fuß in 20 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Schule befinden sich alle im Umkreis.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Steve Schwedler | 0174 8344150

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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