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PROVISIONSFREI | Idyllisch gelegenes Wohnbaugrundstück - bauträgerfrei mit ca. 550 qm

06792 Sandersdorf

Grundstück

Umgebung

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Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Unterlagen und der genauen Adresse an.



Zum Verkauf steht dieses ca. 550 qm große, bauträgerfreie Teilgrundstück, in Sandersdorf-Brehna OT Ramsin.



Das Grundstück befindet sich an einer befestigten ruhigen Sackgassenstraße, welche von Einfamilienhäusern geprägt ist. 

Das Teilgrundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Auf der rechten Seite des Grundstücks steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches von einer jungen Familie mit ihrem Hund bewohnt wird. Auf dem hinteren Pachtgrundstück wohnen außerdem die zwei Schafe der Eigentümer. Hier ist auch noch ein weiteres Pachtgrundstück, welches Platz für Tiere der zukünftigen Eigentümer hat, wenn dieses gewünscht ist.

Hinweis: Vor Bebauung des Grundstückes wäre vom Käufer noch einseitig ein ca. 25 m langer Zaun zu erstellen.

Ausstattung

- ca. 550 qm Grundstück

- bauträgerfrei

- bebaubar mit einem Einfamilienhaus
§ 34 BauGB
- teilerschlossen
- alle Medien liegen an der Straße an
- die Ortschaft wird auch gerade mit Glasfaserkabel versorgt
- Teilungs- und Vermessungskosten trägt der Käufer

Lage

Die gute Erreichbarkeit der ruhigen Ortschaft über die Autobahn A9 und Bundesstraße B 100 sowie die in den letzten Jahren verbesserte Infrastruktur bieten einen hohen Wohnwert für die Einwohner von Ramsin. Über 60 neue Wohnhäuser sind seit 1990 in Ramsin entstanden. Diese fügen sich durch hauptsächliche Lückenbebauung wunderbar in das Dorfbild der liebevoll hergerichteten Altbausubstanz ein. Vom Grundstück 200m weiter erreicht man den „Landschaftssee Köckern“, der Badewasserqualität hat. Der sanierte Dorfteich und der Dorfplatz mit neuem Spielplatz laden zum Ausruhen und Spielen ein.

Die Dorfkirche Ramsin ist heute das älteste Gebäude im Ort. Nachdem die erste Kirche dem Dreißigjährigen Krieg zum Opfer fiel, nahm sich 1703 der damalige Rittergutsbesitzer Dietrich von Schick den Aufbau einer neuen Kirche vor. 1710 erhielt diese ihre erste Glocke. 1892 wurde die Rühlmann-Orgel eingeweiht. Ein kleines Schmuckstück in Ramsin, das sich über jeden Besuch freut.
Im Ort befindet sich zudem eine Hausarztpraxis und eine Zahnarztpraxis, sowie ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in 2km Entfernung zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.