Anfrage

RESERVIERT |PROVISIONSFREI | Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern-805 qm Grundstück

16341 Schwanebeck

Hausansicht

Vorderansicht

Seitenansicht

Hinteransicht

Anbau

Garten

Garten

Garten

Komplettansicht Garten

Windfang

Flur

Esszimmer mit ...

Kamin

Einbauküche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 mit...

Ankleidebereich

Badezimmer mit ...

Dusche und Wanne

Wohnzimmer

Schlafzimmer 3

Abstellraum

Wintergarten mit ...

wasserführenden Kamin

Das Objekt

Bitte fordern Sie unser Exposé inkl. der Flurkarte, Grundriss und Anschrift an.

Ab sofort steht Ihnen dieses Einfamilienhaus in Schwanebeck zur Verfügung. Es wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 216 qm, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Das Haus ist ideal für eine große Familie geeignet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Lage des Hauses ist sehr praktisch. Die Kita ist nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und die Grund- und Realschule in Schwanebeck ist mit dem Fahrrad oder dem Schulbus in wenigen Minuten erreichbar.

Das Grundstück umfasst insgesamt 802 qm und befindet sich an einer befestigten Straße. Es bietet viele Möglichkeiten der Bepflanzung und lädt dazu ein, Ihre eigenen kreativen Ideen umzusetzen.

Ein kleiner Rundgang:

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den überdachten Windfang in das großzügige Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum offenen Küchenbereich mit Einbauküche und Durchreiche. Gegenüber befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer. Eines der beiden Zimmer ist über einen Ankleidebereich zugänglich. Am Ende des Flurs geht es in das Badezimmer, ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche und in das helle Wohnzimmer. Von hier aus kommen sie in das dritte Schlafzimmer, mit Zugang zur Terrasse. Weiterhin steht Ihnen hier auch ein Abstellraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet Zugang in den Wintergarten mit einem wasserführenden Kamin.

Der Keller des Hauses ist von außen begehbar und bietet viel Platz für Abstellmöglichkeiten.

Das Grundstück bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten, ist komplett eingefriedet und kaum einsehbar.

Bitte beachten Sie: Der Bodenrichtwert für dieses Grundstück beläuft sich auf ca. 369.000 €. Davon ist der Abriss des Objekts schon mit eingebucht. Sie können aber natürlich auch, mit viel Aufwand, das Haus wiederherstellen.

Ausstattung

Hinweis:
Das Haus ist seit ca. 2 Jahren nicht mehr bewohnt und steht zur sofortigen Übernahme frei.

- Einfamilienhaus mit Keller
- Bj. ca. 1964
- Wohnfläche ca. 216 qm mit 5 Zimmern
- 1 Bad - 1 x Wanne und 1 x Dusche
- wasserführender Kamin
- 802 qm Grundstück

Energieverbrauchsausweis gültig bis 02.03.2033
Baujahr Gebäude: 1964
wesentlicher Energieträger: Strom
Energiebedarf: 34,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Herzen von Panketal im Ortsteil Schwanebeck. Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist Röntgental mit der Pendlerbahn S2 (Bernau - Blankenfelde). Die nächste Autobahnabfahrt ist etwa 15min entfernt (A11 Bernau-Süd). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise auch fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen.

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau
info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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