Anfrage

Willkommen zu Hause|Einfamilienhaus mit Feldblick in der schönen Uckermark- PROVISIONSFREI

16303 Schwedt/Oder

Blick zur Scheune

Haus

Haus mit Terrasse

Garten

Badezimmer mit

...Badewanne und

...Dusche und

Wohnzimmer mit

...Kamin

Badezimmer mit

...Dusche und

Grundstück

Bienenhaus

Hühnerstall

Hühnerstall

Garage

Werkstatt

Werkstatt

Werkstatt

Werkstatt

Scheune

Scheune

Auffahrt

Ansicht Grundstück

Garten mit Blick zum Feld

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in ca. 1930 mit einem Teilkeller massiv errichtet. Es steht auf einem 1224 qm großen Einzelgrundstück an einer befestigten Straße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt.

Aufgeteilt ist das Haus in insgesamt fünf Zimmer mit ca. 196 qm Wohnfläche, zwei Badezimmer mit einem extra Trockenraum, einer Wohnküche und einem Teilkeller. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre sucht.

Kleiner Rundgang

Über die beheizbare Veranda gelangen Sie in das Innere des Hauses. Abgeteilt von der Veranda befindet sich ein Raum, welcher für Ihre Garderobe ideal verwendet werden kann.
Auf der rechten Seite erstreckt sich der Eingang zum Flur mit Zugang in alle Räume der Etage und des Dach- und Kellergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro und das großzügige Badezimmer mit einem extra Trockenraum für Ihre Waschmaschine. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 komplett neu mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken sowie Toilette errichtet.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidebereich.
Abgerundet wird das Dachgeschoss mit einem kernsanierten Badezimmer mit einer Eckdusche, einem Handwaschbecken und Toilette.

Im Teilkeller befindet sich die Ölheizung, die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein Gasanschluss wäre im Keller auch vorhanden.

Der gepflegte Garten rund um das Haus, bietet Platz für die Kinder und Ihre Gartenideen und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Abgerundet wird das Angebot durch die charmante Scheune inclusive Werkstatt, der Garage sowie dem Hühnerstall. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne und einzigartige Blick auf das Feld.

Ausstattung

• Wohnfläche ca. 195,5 qm
• Ölzentralheizung von 1990
• im Haus ist einGasanschluss vorhanden
• Scheune mit Hühnerstall
• Garage sowie Außenstellplatz
• Terrasse mit Überdachung
• 1 Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne sowie Trockenraum (2022)
• 1 Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche und Abstellkammer (2022)
• manuelle  Jalousien
• elektr. bedienbare Toreinfahrt
• Außenstellplatz sowie eine Garage und ein Carport
• Keller
• Anschlüsse für einen Salzpool vorhanden
• Brunnen für Gartenbewässerung

Energieverbrauchsausweis gültig bis: 18.12.2033
Baujahr Gebäude: 1930
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 86,70 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Die Stadt Schwedt (Oder) bezeichnet man gerne als -Stadt im Grünen-, da sie direkt am einzigen Brandenburger Nationalpark grenzt. Die Stadt liegt 80km nordöstlich von Berlin in der Uckermark – dem größten Landkreis Deutschlands. Wer es liebt auf dem Land zu leben aber auch nicht abgeschieden sein will, ist hier genau richtig. Stettin erreicht man von hier in 60km, Berlin in 100km und die Ostsee in 150km. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur 50m entfernt. Nach Berlin fährt man mit dem Zug in 1,5h. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum bzw. das Oder Center erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau
info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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