Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







PROVISIONSFREI | Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in grüner Ortslage beim Verwaltersee

16306 Blumberg

  • Preis: 78.500,00 €
  • Fläche: 268,00  m2
  • Grundstücksgröße: 1.300,00 m2
  • Zimmer: 12.0
  • Ansprechpartner: Herrn Daniel Knauer
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Hauptenergieträger: Öl, Strom

Das Objekt

Ab sofort können Sie dieses Mehrfamilienhaus im grünen und ruhigen Blumberg bei Casekow erwerben.

Das Mehrfamilienhaus steht momentan mit einem anderen Zweifamilienhaus auf einem ca. 2500qm großen Grundstück. Dieses müsste bei Kauf geteilt werden. Etwa 1300qm werden dem Angebot zugesprochen, auf dem das Haus steht. Die Kosten der Teilung übernimmt der Käufer.

Das Mehrfamilienhaus besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 268qm verteilt auf 4 Einheiten mit ausgebautem Dachgeschoss. Jede Einheit besitzt einen kleinen Teilkeller. In drei Einheiten wurde die Bäder vor etwa 2-5 Jahren erneuert. Ebenfalls sind bereits teilweise neue Fenster installiert worden. Die separaten Einheiten werden über Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Einheit besitzt eine Ölheizung. Das Haus weist insgesamt mittel- oder langfristig den üblichen Sanierungsbedarf auf. Das Grundstück und die Wohnungen werden von Ihrem Mietern gut und viel in Eigenregie gepflegt.

Laut Eigentümer beträgt die Jahresnettomiete ca. 9.500€, wodurch sich die Immobilie gut selbst trägt. Die Mietverträge sind teilweise sehr alt. Zur Immobilie gibt es wenige Unterlagen und Nachweise.

Direkt hinterm Haus befindet sich der Verwaltersee und viel Grünfläche, wo sich die Mieter gern aufhalten.

Ausstattung

- ca. 1300qm Grundstück (müsste neu vermessen werden)
- Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Einheiten
- Alle Wohnungen vermietet
- ca. 268qm Wohnfläche
- ca. 12 Zimmer
- Baujahr um 1900
- Teilunterkellert
- Bäder und Fenster teilweise neu
- Heizung: Öl und Nachtspeicheröfen

Lage

Blumberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Casekow und liegt mitten in der Natur zwischen Wäldern und Seen. Der Ort besitzt eine sehr schöne Kirche aus dem 13. Jahrhundert.

In Blumberg gibt es eine Bushaltestelle, wo die Linie 459 hält. Diese fahrt entweder nach Casekow oder Richtung Schwedt(Oder). Etwa 2 Fahrminuten entfernt befindet sich der Bahnhof von Schönowb Passow. Von dort erreichen Sie die nächst größeren Städte.

Die Nahversorgung, Ärzte und Schulen befindet sich in den Orten Casekow und Passow.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Vor Abschluss genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins + Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen: Daniel Knauer | 0176 34900520

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei uns in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Schwedler GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der Schwedler GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die Schwedler GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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