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AB SOFORT | GEWERBEANMIETUNG - Verfügbare Größen ab 120 qm

15236 Frankfurt (Oder)

Das Objekt

Bitte fordern Sie ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und weiteren Unterlagen an.

Angeboten werden Büroräume in unterschiedlichen Größen in Frankfurt Oder. Es stehen Räumlichkeiten in unterschiedlichen Größen ab 120 Quadratmeter zur Verfügung. Erworben werden können zusätzlich auch Lagerflächen mit Hochregallager.

Die Hallen wurden als Großraumbüros, wie zum Beispiel für ein Call-Center genutzt. Die Büros, die Werkstatt sowie die Hallen sind fast alle beheizbar und mit Strom und Wasser ausgestattet.

Das Areal befindet sich in einer lebhaften Gewerbelage und es sind bereits unterschiedlichste Firmen ansässig. Außerdem verfügt die Immobilie über eine gute (Nah-)Verkehrsanbindung und ein großzügiges Parkplatzangebot.

Für das Bürogebäude in ein Servicemitarbeiter rund um die Uhr für Sie da. Dort können Sie sich Ihren Schlüssel beruhigt abholen. Hinzu ist hiermit eine 24 stündige Hilfestellung handwerklicher Art gewährleistet. Des Weiteren bestehen die Leistungen einer Reinigung, der Fahrstuhlbefreiung und des Wachschutzes.

Ausstattung

Büros ab: 6,70€/qm (je nach Ausstattung)
Hallen ab: 2,10 €/qm (je nach Beschaffenheit)

- 1. Halle mit ca. 1400 qm ausgebaut
- 2. Halle mit ca. 2500 qm entkernt
- 3. Halle mit ca. 250 qm / beheizt
- 4. Halle mit ca. 350 qm / beheizt und mit Hochregal ausgestattet
- 5. Halle mit ca. 930 qm / beheizt

- Großraumbüros mit je 750 qm und 375 qm jeweils 2 Stück vorhanden und mit High Speed Internet ausgestattet
- Büroetage voll klimatisiert mit 220 qm, weitere 120 qm und 240 qm ohne Klimatisierung
- Werkstatt / Büro 1100 qm, davon 430 qm als Halle angelegt

Lage

Frankfurt (Oder) befindet sich schienen- und straßenseitig unmittelbar an Europas Hauptverkehrskorridor für Ost-West-Verkehre von Paris über Warschau nach Moskau und ist in eine leistungsfähige regionale Verkehrsinfrastruktur eingebunden.
Ob Kultur pur, Erholung in herrlichen Parkanlagen, Kitas, die Universität, medizinische Versorgung oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – kurze Wege ermöglichen schnelle Erreichbarkeit.
Mit diversen Buslinien und Straßenbahnlinien ist man in Frankfurt (Oder) gut angebunden.
Mit dem stündlichen Regionalverkehr erreicht man binnen einer Stunde die Hauptstadt Berlin.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen!

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.