Anfrage

PROVISIONSFREI | Backsteinhaus im Roh-Zustand zum weiteren Ausbau und großem Nebengelass

03119 Welzow / Proschim

Hauptgebäude

Nebengebäude Querstraße

Nebengebäude Seitenflügel

Nebenhaus

Straßenansicht

Straßenansicht

Seitenansicht

Dach

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

Dach

Dach

EG Zimmer

EG Bad

EG Wohnzimmer

EG Flur

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr Exposé der genauen Adresse an.

HANDWERKER aufgepasst, hier lässt sich etwas SCHÖNES draus machen. Dieses Einfamilienhaus mit Nebengelass ist zum Ausbau im Verkauf. Es fällt KEINE Provision an.

Das Haupthaus ist etwa aus 1900 und aus Backstein errichtet. Nebst Hauptteil mit Wohn- und Esszimmer sowie einem Bad im EG plus Schlafzimmern und Dachkammern im OG hat das Hauptgebäude eine Veranda. Die Größe wird auf ca. 120qm geschätzt.

Das Nebengelass besteht aus einem Backstein-Quergebäude sowie einem früheren Stall. Hier stehen weitere rund 200qm zur Verfügung.

In keinem Gebäude existiert keine Befeuerung, daher ist kein Energieausweis angegeben. Es besteht kein Denkmalschutz.

Das ca. 1.600 qm große Grundstück ist im vorderen Teil Bauland.

Ausstattung

- Backsteinhaus Bj. ca. 1900 kein Denkmalschutz
- Wohnfläche ca. 120 qm
- ca. 1.600 qm Grundstück
- Nebengebäude mit ca. 200 qm
- das Haus ist weitestgehend entkernt
- keine Heizungsanlage vorhanden

Lage

Welzow liegt an der Landesstraße L 522 zwischen Neupetershain und dem Welzower Ortsteil Proschim. Der Ortsteil Neupetershain-Nord liegt direkt an der B 169 zwischen Senftenberg und Cottbus. Die A13 (Berlin-Dresden) ist ca. 20 km entfernt, die A15 in Richtung Polen ca. 25 km. Der Bahnhof Neupetershain ist ca. 5 km entfernt und liegt an der Bahnstrecke Großenhain-Cottbus mit direkten Verbindungen nach Cottbus und Dresden.
Darüber hinaus verfügt das gesamte Seenland über ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz, das nicht nur die einzelnen Städte und Gemeinden miteinander verbindet, sondern auch weitere Touren auf Fernradwegen ermöglicht.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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