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PROVISIONSFREI | Baugrundstück in beliebter Wohnlage von Ahrensfelde

16356 Ahrensfelde / Eiche

  • Preis: 374.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 465,00 m2
  • Telefon: 03338 752864

Das Objekt

Bitte fordern Sie ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und Flurkarte an.

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit dieses ca. 465 qm große Wohnbaugrundstück in Ahrensfelde Ortsteil Eiche zu erwerben. Es befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Aus dem gesamten Grundstück mit ca. 959 qm entstehen zwei Teilgrundstücke.
Laut mündlicher Auskunft durch das Stadtplanungsamt Ahrensfelde ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen bebaut werden.
Das vorhandene Gartenhaus und Nebengelass müssen abgerissen werden. Die Abrisskosten sowie die Teilungskosten werden von den Käufern hälftig übernommen.

Ausstattung

Eigenschaften des Grundstücks:

- ca. 465 qm Wohnbaugrundstück vorderes Teilgrundstück
- ca. 492 qm Wohnbaugrundstück hinteres Teilgrundstück
- ruhige, idyllische Lage
- Bauträgerfrei
- je Grundstück bebaubar mit einem Einfamilienhaus
- max. 2 Vollgeschosse
- Abriss und Teilung tragen die Käufer

Lage

Das Grundstück liegt im Ortsteil Eiche, direkt am Berliner Stadtrand in einem sehr attraktiven Wohngebiet mit vielen neuen Häusern. Über die fußläufige Bushaltestelle, die Tram und den S-Bahnhof Ahrensfelde sowie die nahe gelegene BAB besteht eine gute Verkehrsanbindung an Berlin und das übrige Umland. Einkaufmöglichkeiten z. B. der Kaufpark Eiche befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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