Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







AB SOFORT | Massives Einfamilienhaus mit Garage, Kamin und Sauna auf großem Grundstück in Finow

16227 Eberswalde

  • Preis: 350.000,00 €
  • Fläche: 124,00  m2
  • Grundstücksgröße: 889,00 m2
  • Gesamtfläche: 192,00 m2
  • Zimmer: 5.0
  • Ansprechpartner: Herrn Daniel Knauer
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Provision: 7,14% des Kaufpreises
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 189 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: F
  • Energieausweis gültig bis: 21.10.2029
  • Hauptenergieträger: Gas
  • Baujahr lt. Ausweis: 1991

Das Objekt

Ab sofort können Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Finow aus dem Jahr 1928 erwerben. Es ist massiv gebaut und besitzt ca. 124qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer zuzüglich Vollkeller. Das Haus steht auf einem 889qm großen Grundstück mit Garage, großem Unterstand und einer kleinen Holzblockhütte.

Ein kleiner Rundgang:

Über einen Eingangbereich gelangen Sie in Haus. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC. Dem gegenüber gelangt man in den Vollkeller des Hauses. Dort befindet sich die junge Heizungsanlage von 2016, die Sauna und viel Abstellfläche in den insgesamt 4 Räumen.

Über den Eingangsbereich tritt man in einen weiteren Flur, von dem Sie in alle Räume des Erdgeschosses und über die Treppe in das Obergeschoss gelangt. Links befindet sich die große Küche mit vollständiger Einbauküche. Nebenan befinden sich die ersten beiden Wohnräume des Hauses. Diese gliedern sich in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin.

Im Dachgeschoss befinden sich die 3 hellen Schlafzimmer des Hauses und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Von hier gelangen Sie auch auf den Dachboden des Hauses.

Seit 1991 wurde das Haus technisch und optisch regelmäßig instandgehalten und saniert. Seit 2005 sind die jüngsten Erneuerungen das Badezimmer 2005, das Gäste-WC 2005, die Sauna im Keller 2007, die neu verputze Fassade 2009 und die Gas-Zentralheizung im Jahr 2016. Bitte bedenken Sie, dass das Haus kein Neubau ist. So müsste auch in Zukunft die Pflege weitergeführt werden. Augenscheinlich wäre daher kurz- oder mittelfristig als nächstes die Dacheindeckung zu erneuern.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 1928
- 5 Zimmer
- 124qm
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Geschlossene Küche mit Einbauküche
- Kamin
- Sauna
- Voll unterkellert
- seit 1991 modernisiert
- Garage
- Unterstand auf dem Grundstück
- Holzhütte
- 889qm Grundstück

Lage

Eberswalde hat eine direkte Anbindung an die A11, wodurch Sie schnell den Berliner Ring erreichen können. Durch Eberswalde führt die B167, eine der infrastrukturreichsten Straßen in Barnim.

Eberswalde besitzt eine gute Mischung aus Natur und Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitaktivitäten und den sehr bekannten Zoo Eberswalde, sowie den Stadtkern erreichen Sie bequem und schnell mit dem Auto oder dem Bus.

In jeweils ca. 5km Entfernung erreichen Sie den Autobahnzubringer der A11 oder der Bahnhof in Eberswalde. Circa 100m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Daniel Knauer 017634900520

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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