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PROVISIONSFREI | Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bernau

16321 Bernau bei Berlin

  • Preis: 150.000,00 €
  • Fläche: 67,00  m2
  • Zimmer: 3.00
  • Etage: 1
  • Telefon: 03338 752864

Das Objekt

Bitte fordern Sie von uns Ihr Exposé mit weiteren Bildern sowie der Adresse und Grundriss an!

Die vermietete 3-Zimmer Wohnung, mit ca. 67 qm Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss in dem 1995 massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit Vollkeller in verkehrsgünstiger Lage von Bernau. Die Eigentumswohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Es ist kein Lift vorhanden.

Kleiner Rundgang:

Vom Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung-Nr. 4. Im Flur steht Ihnen ein ca. 1 qm großer Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnungseingang geradezu kommen Sie in das ca. 20 qm große Wohn-/Esszimmer mit Zugang in die Küche sowie auf den Balkon. Linder Hand vom Flur befindet sich das Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. Rechtsseitig vom Flur aus kommen Sie in die zwei separaten Zimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und 1 Pkw-Stellplatz.
Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Die Eigentumswohnung wird seit Juni 2007 mit zuverlässigen Mietern bewohnt. Es gibt keine Mietrückstände.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 355,00 Euro.
Es gab seit der Schließung des Mietvertrages KEINE Mieterhöhung.

Jahresmieteinnahme: 4.260,- €
Hausgeld 2020 beträgt: 238,- €

Ausstattung

- 3 Zimmer
- 1 kleiner Abstellraum
- 1 Balkon
- 1 Wannenbad
- 1 Kellerraum
- 1 gemeinschaftlicher Wasch-u. Trockenraum
- 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum
- 1 Pkw-Stellplatz

Lage

Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Stadt Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.

In unmittelbarer Nähe von der angebotenen Wohnung erreichen Sie zu Fuß einen Netto-, Norma- und Aldi Supermarkt. Das Sport-, Freizeit- und Einkaufszentrum FORUM-Bernau befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der S-Bahnhof Friedenstal (Bahnlinie S2) ist fußläufig erreichbar. Eine Kita befindet sich in der Straße. Die Tobias-Seiler-Oberschule ist auch fußläufig erreichbar. Diverse Arztpraxen und das Krankenhaus Bernau sind ebenfalls in Kürze erreichbar.
Für kulinarische Genüsse aus diversen Nationen sorgen die vielen Restaurants in der Innenstadt.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen.

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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