Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







NEU | Doppelhaushälfte im Grünen

16278 Angermünde

  • Preis: 110.000,00 €
  • Fläche: 105,00  m2
  • Grundstücksgröße: 189,00 m2
  • Zimmer: 3.00
  • Telefon: 03338 752864
  • Provision: 7,14

Das Objekt

Bitte fordern Sie von uns Ihr Exposé mit weiteren Bildern sowie der Adresse und dem Grundriss an!

Die ca. 1930 errichtete Doppelhaushälfte steht in Angermünde Ortsteil Schmargendorf in einer sehr idyllischen Lage auf einem 189 qm großen Grundstück. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 105 qm, die sich über zwei Ebenen mit insgesamt 3 Zimmern verteilen.

Kleiner Rundgang:

Über eine Diele gelangen Sie in die Doppelhaushälfte. Auf der linken Seite befindet sich der Flurbereich, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse und die Küche. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Gartenbereich.

Auf der rechten Seite befindet sich das großzügig geschnittene Wannen- und Duschbad mit WC und einem Handwaschbecken. Von dort aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer sowie in den Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage.

Das Dachgeschoss, welches Sie über eine massive Holztreppe erreichen, beherbergt ein ca. 28 qm großes Zimmer mit wunderschönen Holzbalken.

Im Außenbereich steht Ihnen eine Garage mit direktem Zugang in die Doppelhaushälfte zur Verfügung.

Sanierungen wurden ca. in den Jahren von 1995 und 2000 durchgeführt. Dazu gehören die Fenster, Türen, Elektrik, Badezimmer, Haustür und diverse weitere Dinge. Im Jahr 2018 wurden im Wohn- sowie Flurbereich neue Fliesen verlegt, eine neue Terrassentür eingebaut und die Heizungsanlage erneuert.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- 3 Zimmer
- Terrasse
- Küche
- Heizungsanlage von der Firma Buderus
- mechanische Rollläden im Wohnzimmer
- Wannen- und Duschbadezimmer
- Garage

Lage

Schmargendorf ist einer von 23 Ortsteilen, die zu Angermünde gehören.
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Angermünde.
Etwa 8 Kilometer ist das Zentrum von Angermünde entfernt. Bis Schwedt (Oder) benötigt man mit nur 15 Fahrminuten etwas länger. Über Angermünde oder Schwedt (Oder) erreichen Sie zudem bequem mit der Bahn unsere Hauptstadt Berlin.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage

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