Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







AB SOFORT | Offene 2 Raumwohnung mit Einbauküche und großer Dachterrasse in zentraler Bernauer Lage

16321 Bernau

  • Kaltmiete: 740,00 €
  • Warmmiete:: 850,00 €
  • Nebenkosten: 110,00 €
  • Kaution: 2.220,00 €
  • Fläche: 69,00  m2
  • Gesamtfläche: 69,00 m2
  • Zimmer: 2.0
  • Etage: 1
  • Ansprechpartner: Herrn Daniel Knauer
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Hauptenergieträger: Gas
  • Baujahr lt. Ausweis: 2014

Das Objekt

Ab sofort können Sie diese in Bernau zentral gelegene Wohnung anmieten.

Es handelt sich um eine helle Wohnung mit circa 69 qm Wohnfläche inklusive toller Dachterrasse. Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und 2016 mit hochwertigen Materialien saniert worden. Die Ausstattungshighlights sind die große Dachterrasse, das Tageslichtbad und die Einbauküche mit allen Geräten.

Ein kleiner Rundgang:

Über eine separate Treppe gelangt man zur Eingangstür. Ganz „amerikanisch“ tritt man in den offenen Wohn- und Küchenbereich der Wohnung. Rechts befindet sich eine Nische für Ihre Garderobe. Linksseitig befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Etwas versteckt im Badezimmer besitzt die Wohnung eine große Kammer. Rechts vom Wohnzimmer treten Sie in das knapp 16qm große Schlafzimmer mit L-Schnitt.

Das Wohnzimmer mit offener Küche ist der Hauptbereich der Wohnung. Neben der angenehmen Größe, steht hier die moderne Einbauküche mit allen Geräten. Die große Dachterrasse befindet sich genau neben dem separaten Zugang zur Wohnung und ist allein für Ihre Nutzung großzügig ausgelegt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Haustiere sind nach Absprache möglich. Für die Bewerbung der Wohnung benötigen wir Personalausweiskopien, aktuelle Bonitätsnachweise, die aktuelle Schufaauskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bei einem Vormietverhältnis.

Ausstattung

- Altbau von 1905
- 2016 saniert
- 2 Zimmer
- Etagenwohnung mit separatem Zugang
- ca. 60m Wohnung + ca. 21qm Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kammer
- offene Küche mit Einbauküche
- Fliesenboden, Laminatboden
- zentrale Lage in Bernau

Lage

Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Stadt Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.

Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.

Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke unter einander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. In Bernau fahren 20 Buslinien.

Eine gute Bildung garantieren diverse Bildungseinrichtungen in Bernau und der ebenfalls kurze Weg dahin. Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und verschiedene Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:

Daniel Knauer | 017634900520

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: 1a beraten, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag konkludent zustande. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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