Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







AB SOFORT | Baugrundstück im grünen Oranienburg

16515 Oranienburg

  • Preis: 115.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 426,00 m2
  • Gesamtfläche: 426,00 m2
  • Ansprechpartner: Herrn Steve Schwedler
  • Telefon: +49(3338) 752864

Das Objekt

Bitte fordern Sie unser Exposé mit der vollständigen Adresse an.

Das 426 qm große Wohnbaugrundstück wird bauträgerfrei angeboten. Es befindet sich an einer befestigten Straße in super verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Wohnlage im Zentrum von Oranienburg.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport sowie ein kleines Gartenhäuschen.

Es ist eine sogenannte Baulücke, eignet sich gut für ein modernes Stadthaus und ist nach § 34 bebaubar (entsprechend der Umgebungsbebauung unter Einhaltung der Abstandflächen). Mit Zustimmung des Eigentümers, der Hausnummer 9, wäre eine Grenzbebauung möglich.
Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 9,50 m und verläuft trichterförmig. Die hintere Grundstücksbreite beträgt ca. 14 m.
Für eine konkretere Bebaubarkeit, müssten Sie sich bei dem zuständigen Bauamt Oranienburg erkundigen.

Der S-Bahnhof Oranienburg ist in ca. 10 Min. zu Fuß erreichbar.
Eine Busverbindung steht Ihnen auch zur Verfügung.
Ebenso befinden sich im näheren Umfeld diverse Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie verschiedene Schulen, Kindertagesstätte und Freizeitangebote.

Ausstattung

-Baugrundstück mit ca. 426 qm
-Carport
-kleies Gartenhäuschen

Lage

Das Grundstück befindet sich in Oranienburg in einer sehr guten Lage. Die Kreisstadt Oranienburg bietet eine reizvolle Lage inmitten einer seenreichen Landschaft nur 15 Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. Als Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel verfügt Oranienburg über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

In der Stadt gibt es verschiedene Kinder- und Bildungseinrichtungen, sowie attraktive Freizeitvereine. In nur ca. 200 Meter Entfernung ist eine Grundschule und ein Supermarkt zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linien 804 & 821liegt ca. 100 Metern vom Haus, die Busse fahren direkt zum 2km entfernten Bahnhof Oranienburg.

Die Stadtmitte präsentiert sich wieder im historisch großzügig gestalteten Ensemble mit freiem Blick auf das Stadtschloss. Der Havelraum mit Kanälen und Altarmen lädt mit neuen Fuß- und Wanderwegen sowie dem neuen Hafen und den Anlegestellen zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die S- und Regionalbahn, der Berliner Autobahnring A10 mit dem Dreieck Oranienburg und die neue B96 mit mehreren Ausfahrten gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Ruhig wohnen und die Großstadt genießen? Kein Problem – in 30 Minuten ist man mit dem Auto in der City Berlins.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Steve Schwedler | 0174 8344150

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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