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PROVISIONSFREI | Wohnbaugrundstück mit Abriss in ruhiger Lage

16225 Eberswalde

  • Preis: 268.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 1.138,00 m2
  • Telefon: 03338 752864

Das Objekt

Bitte fordern Sie ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und Flurkarte an.

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit dieses ca. 1138 qm große, sonnige Wohnbaugrundstück in Eberswalde zu erwerben. Es befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten das Zentrum von Eberswalde. Direkt in Eberswalde stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen zur Verfügung.

Laut mündlicher Auskunft durch das Stadtplanungsamt Eberswalde ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen bebaut werden.
Das vorhandene Wohnhaus sowie die Nebengelasse müssten vor Neubebauung abgerissen werden. Die hieraus entstehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Ausstattung

Eigenschaften des Grundstücks:

• ca. 1138 qm Grundstück
• voll erschlossen
• bauträgerfrei
• ruhige, idyllische Lage
• bebaubar mit einem Einfamilienhaus

Lage

Eberswalde hat eine direkte Anbindung an die A11, wodurch Sie schnell den Berliner Ring erreichen können. Durch Eberswalde führt die B167, eine der infrastukturreichsten Straßen in Barnim.

Eberswalde besitzt eine gute Mischung aus Natur und Infrastruktur. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitaktivitäten und nicht zuletzt der sehr bekannte und beliebte Zoo Eberswalde. Den Stadtkern erreichen Sie bequem und schnell mit dem Auto oder dem Bus.

In jeweils ca. 5km Entfernung kommen Sie zur A11 oder dem Bahnhof in Eberswalde.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage

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