Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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PROVISIONSFREI | Einfamilienhaus mit Carport und Nebengelass auf großem Grundstück in Panketal

16341 Panketal

  • Preis: 424.500,00 €
  • Fläche: 130,00  m2
  • Grundstücksgröße: 865,00 m2
  • Gesamtfläche: 170,00 m2
  • Nutzfläche: 170,00  m2
  • Zimmer: 4.0
  • Ansprechpartner: Herrn Daniel Knauer
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 193 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: F
  • Energieausweis gültig bis: 12.07.2029
  • Hauptenergieträger: Gas
  • Baujahr lt. Ausweis: 1990

Das Objekt

Ab sofort können Sie dieses im Jahre 1936 massiv errichtete Einfamilienhaus erwerben. Das Haus befindet sich ruhig gelegen in einem Wohngebiet. Das Grundstück besitzt mit 865qm eine sehr angenehme Größe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport und am Haus ein Nebengelass mit Garage.

Ein kleiner Rundgang:

Über den überdachten Hauseingang treten Sie in einen Flur. Links befindet sich eine kleine Abstellkammer. Recht gelangen Sie in die Diele, von der Sie alle Wohnräume des Hauses erreichen. Die Küche mit Einbauküche hat einen leichten L-Schnitt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Gerade zu befindet sich das Treppenhaus. Rechts betreten Sie das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Links befindet sich das gut 28qm große Schlafzimmer mit Plateauebene und Zugang zur überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer des Hauses. Die Zimmer sind etwa 11qm, 16qm und sogar 26qm groß und präsentieren sich lichtdurchflutet. Die Wohnräume wurden mit Laminat versehen und das Bad und die Küche gefliest. Die Fenster sind moderne PVC-Fenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien. Die Giebelseiten des Hauses wurden nachträglich gedämmt.

Modernisierungen im Überblick:

1986-1990 Das Haus wurde komplett saniert inkl. Elektrik
1989 Im selben Zug wurde auch die Garage errichtet
1994 wurde die jetzige Gas-Zentralheizung installiert
2000 wurde das Doppelcarport gebaut
2001 Fenster neu mit Außenjalousien
2002 Modernisierung des Badezimmers
2002 Neue Leitungen in Bad und Küche
2003 Modernisierung der Küche
2009 Errichten eines Geräteschuppen von 8qm
2015 Erweiterung der Terrasse und neue Überdachung
2018 Dach-Neueindeckung inklusive neuer Regenrinnen

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 1936
- massiv
- 4 Zimmer
- ca. 130qm Wohnfläche
- 1986-1990 komplett saniert
- Isolierverglaste Fenster mit Jalousien
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Laminat- und Fliesenboden
- Gas-Zentralheizung von 1994
- Terrasse mit Überdachung
- Dach 2018 neu
- Doppelcarport
- ca. 40qm Nebengelass inkl. Garage
- 865qm Grundstück
- ruhige Wohnlage

Lage

Zepernick ist ein Ortsteil der zu Brandenburg gehörenden Gemeinde Panketal, die am direkten Stadtrand von Berlin liegt.

Panketal liegt mitten im Naturpark Barnim, welcher im Bereich des Ortsteiles Schwanebeck an den Regionalpark Barnimer Feldmark angrenzt. Die eiszeitliche Prägung dieser reizvollen Landschaft, welche hauptsächlich durch Sander gekennzeichnet ist, ist unverkennbar ersichtlich und kann auf der, durch die Gemeinde führende, Eiszeitstraße nachvollzogen werden.

Erwähnt werden muss an dieser Stelle natürlich auch die Panke, welche nicht nur maßgeblich zur Namensgebung der Gemeinde beigetragen hat. Dieses kleine Flüsschen, welches seinen Ursprung in der Stadt Bernau findet, durchquert bei seinem Lauf die Gemeinde Panketal und mündet in Berlin in die Spree.

Durch den Ort führt die B2 (Berlin- Eberswalde). In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11) sowie die Autobahnabfahrt Weißensee
(A10). Ebenfalls ist der Ort durch eine Buslinie mit der Hauptstadt (Berlin - Buch) verbunden.

Panketal verfügt über Horts, Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen sowie Bibliotheken.

Selbstverständlich ist auch die Dienstleistungs- und Nahversorgung abgedeckt.

In nächster Nachbarschaft befindet sich das HELIOS Klinikum Berlin-Buch,ein Krankenhaus der Maximalversorgung mit über 1000 Betten, welches nahezu jeden medizinischen Fachbereich abdeckt und allen Patienten - ob gesetzlich oder privat versichert - offen steht.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Vor Abschluss genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins + Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen: Daniel Knauer | 0176 34900520

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei uns in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Schwedler GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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