Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

Immobilien

Anfrage







PROVISIONSFREI | Doppelhaushälfte im Grünen

16540 Hohen Neuendorf

  • Preis: 475.000,00 €
  • Fläche: 110,00  m2
  • Grundstücksgröße: 560,00 m2
  • Zimmer: 3.0
  • Ansprechpartner: Herrn Steve Schwedler
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 102,5 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: D
  • Energieausweis gültig bis: 28.11.2029
  • Hauptenergieträger: Gas

Das Objekt

Bitte fordern Sie von uns Ihr Exposé mit weiteren Bildern sowie der Adresse und dem Grundriss an!

Das zum Verkauf angebotene kernsanierte Doppelhaus aus dem Jahr 1938 steht auf einem großzügig geschnittenen 560 qm großen Grundstück in Hohen Neuendorf. Das beliebte Mädchenviertel am Waldrand lädt zu langen Spaziergängen und Verweilen ein.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang, welcher Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von dort aus gelangen Sie in den Flur, wo sich die Treppe ins Obergeschoss sowie ins Kellergeschoss befindet. Im Erdgeschoss steht Ihnen das geflieste Wannenbad, die Küche mit Einbaugeräten sowie das Wohn-und Esszimmer zur Verfügung. Von hier aus ist der Zugang zur wunderschönen Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten möglich.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Auslegware versehen, unter dieser befindet sich noch eine alte Holzdielung, die bei Bedarf wieder aufgearbeitet werden kann.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei Räume sowie die Waschküche mit der Heizungsanlage. Sie gelangen von außen sowie von der Innentreppe des Erdgeschosses in den Kellerbereich. Von hier gibt es einen direkten Zugang zur Garage.

Auf dem großzügig geschnittenen Grundstück, befindet sich eine massive Garage, zwei außen Stellplätze und ein Gartenhaus mit einem Unterstand. Der Baumbestand bietet Ihnen an warmen Sommertagen genügend Schattenplätze zum Verweilen. Abgerundet wird der liebevoll gestaltete Garten mit einem angrenzenden Teich an der Terrasse. Für die Bewässerung kann optional ein Gartenbrunnen installiert werden.

Ausstattung

- Einbauküche mit Sitzmöbeln
- gepflasterte Terrasse mit angrenzendem Teich
- Fußbodenheizung in Küche, Bäder und Flur
- Auslegware im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Vollunterkellert
- Waschküche
- Gastherme im KG
- Garage mit Möglichkeit zum Ausbau einer Doppelgarage
- zwei Stellplätze
- Gartenhaus
- Nutzung einer Brunnenanlage möglich
- Wohnzimmer mit Echtholzdielung
- Kaminanschluss im EG und OG möglich
- Alarmanlage

Lage

Hohen Neuendorf ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Die Stadt mit gut 24.400 Einwohnern liegt an der Havel und grenzt unmittelbar an den Berliner Bezirk Reinickendorf.

Sehr viel Grün, Ruhe, hervorragende Verkehrsanbindung mit der S-Bahn oder dem PKW. Die Berliner Stadtgrenze befindet sich in 500 m Entfernung. Eine sehr gute Infrastruktur, die einen hohen Wohlfühlfaktor gewährleistet zeichnet Hohen Neuendorf aus..

An Freizeitaktivitäten gibt es in Hohen Neuendorf einen Fußballplatz, einen Sportplatz, einen Tennisplatz und zwei Sporthallen. Daneben wird die Stadthalle von der Waldgrundschule und örtlichen Vereinen als Sporthalle genutzt. Darüber hinaus existieren in den Ortsteilen noch weitere Sportstätten.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Zurück