Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







3 Wohnungen für Gewerbe und Betreuung | Komplettes Haus mit Carport und Garten

16321 Bernau

  • Kaltmiete: 3.000,00 €
  • Warmmiete:: 3.100,00 €
  • Nebenkosten: 100,00 €
  • Kaution: 7.800,00 €
  • Fläche: 260,00  m2
  • Grundstücksgröße: 1.000,00 m2
  • Gesamtfläche: 320,00 m2
  • Zimmer: 9.0
  • Ansprechpartner: Herrn Steve Schwedler
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Provision: 2,38 Monatskaltmieten
  • Hauptenergieträger: Gas

Das Objekt

Zur Vermietung steht dieses schöne Dreifamilienhaus mit insgesamt 260m² Wohnfläche sowie das gesamte Grundstück mit Kinderspielplatz.

Die Immobilie ist aufgeteilt in 3 Etagen mit je einer Wohnung.

Die oberen Wohnungen haben je 2-3 Zimmer, ein Bad sowie einen Balkon. Die EG-Wohnung hat eine große Küche sowie einen Wintergarten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und weist eine gute Ausstattung auf.

Der Energieausweis liegt aktuell nicht vor und wird zur Besichtigung ausgelegt. Den Grundriss finden Sie unter dem Reiter Dokumente oder auf Anforderung in unserem Exposé.

Ausstattung

- Dreifamilienhaus

- 260m²

- 9 Zimmer

- 3 Bäder mit Dusche oder Wanne

- Doppelcarport

- für soziale Träger und Kitas

- Balkone

- Wintergarten

- Pavillon

- voll unterkellert

Lage

Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Stadt Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.

Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.

Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke unter einander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. In Bernau fahren 20 Buslinien.

Eine gute Bildung garantieren diverse Bildungseinrichtungen in Bernau und der ebenfalls kurze Weg dahin. Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und verschiedene Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:

Daniel Knauer | 017634900520

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Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: 1a beraten, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag konkludent zustande. Wenn Sie die von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf-/ Miet- oder Pachtvertrages wahrnehmen, schulden Sie 1a beraten die genannte Maklerprovision. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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