Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







PROVISIONSFREI | Fachwerkhaus mit Vollkeller

15754 Heidesee

  • Preis: 430.000,00 €
  • Fläche: 152,00  m2
  • Grundstücksgröße: 1.882,00 m2
  • Nutzfläche: 63,00  m2
  • Zimmer: 7.0
  • Ansprechpartner: Herrn Steve Schwedler
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Energieausweistyp: bedarf
  • Bedarf: 206,9 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: G
  • Energieausweis gültig bis: 29.09.2029
  • Hauptenergieträger: Gas

Das Objekt

Bitte fordern Sie von uns Ihr Exposé mit weiteren Bildern sowie der Adresse und dem Grundriss an!

Das 1956 errichtete Fachwerkhaus steht in der Gemeinde Heidesee im Ortsteil Friedersdorf in einer sehr idyllischen Lage auf einem 1.882 qm großen Grundstück, das in westlicher Ausrichtung liegt.
Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ingesamt ca. 152 qm, die sich über zwei Ebenen mit insgesamt 7 Zimmern verteilen.

Kleiner Rundgang:

Das Erdgeschoss bietet ca. 98 qm Wohnfläche. Dabei stehen Ihnen hier 4 separat begehbare Zimmer, eine Diele, ein Wannenbad mit WC und Waschplatz sowie eine geschlossene Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den großzügig geschnittenen Garten.

Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und bietet Ihnen 3 weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC und eine kleine Küchenzeile.

Auf dem großzügig geschnittenen Grundstück, befindet sich eine massive Garage, zwei außen Stellplätze und zwei Schuppen die zur Unterbringung von Gartengeräten und Sonstigem zur Verfügung stehen.

Der Vollkeller bietet 5 weitere Räume zur Nutzung. In einem Raum befindet sich eine Sauna. Der Vollkeller ist aus dem Flur des Erdgeschosses sowie vom Garten aus begehbar.

Ausstattung

-Einfamilienhaus mit Fachwerk
-ausgebautes Dachgeschoss
-insgesamt ca. 152 qm Wohnfläche
-massive Buchentreppe mit gedrehten Stäben
-Dach im Jahr 2012 komplett erneuert mit Einblasdämmung
-2 Stellplätze und 1 Garage
-massiver Vollkeller
-Treppenlift
-Sauna im Keller
-neue Kellerfenster Dreh/ Kipp
-Einbauküche
-Bodenbeläge im EG (Vinyl und Laminat)
-Modernisierung der Fenster im Jahr 1993
-Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2010
-Modernisierung von Bädern im Jahr 2015
-Modernisierung von Decken und Fußböden im Jahr 1999

Lage

Heidesee liegt etwa 30 Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und zehn Kilometer östlich der ehemaligen Kreisstadt Königs Wusterhausen in einer Heidelandschaft mit Wäldern (vorwiegend Kiefernwäldern), Seen, Flüssen und Kanälen. Die Gemeinde liegt zwischen dem Wolziger See, dem Fluss Dahme und dem Oder-Spree-Kanal am Südrand des Berliner Urstromtals.

Die Gemeinde Heidesee reicht im Norden von der Bundesautobahn 12 und der Grenze des Landkreises Dahme-Spreewald bis zur Bundesstraße 246 im Süden und von der Bundesstraße 179 im Westen bis zur Grenze des Landkreises Dahme-Spreewald im Osten.

Lokale Radwege führen in naturnahe Landschaften, in gemütliche Gaststätten und zu kleinen Sehenswürdigkeiten.

Der Bahnhof Friedersdorf liegt an der Bahnstrecke Königs Wusterhausen–Grunow und wird von der Regionalbahnlinie RB 36 Königs Wusterhausen–Beeskow–Frankfurt (Oder) bedient.

Im näheren Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die man schnell mit dem Auto oder dem Bus erreichen kann.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Steve Schwedler | 0174 8344150

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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