Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







PROVISIONSFREI | Bungalow mit Garage in Bestlage von Waldfrieden

16321 Bernau

  • Preis: 555.000,00 €
  • Fläche: 250,00  m2
  • Grundstücksgröße: 1.030,00 m2
  • Gesamtfläche: 298,00 m2
  • Zimmer: 5.0
  • Ansprechpartner: Herrn Steve Schwedler
  • Telefon: +49(3338) 752864

Das Objekt

Bitte fordern Sie von uns Ihr Exposé mit weiteren Bildern sowie der Adresse und Grundriss an!

Das bis hierhin in 2018 massiv errichtete Architektenhaus im Bungalowstil verfügt über einen sehr individuellen Grundriss und steht auf einem 1.030 qm großen Einzelgrundstück in idyllischer Wohnlage von Bernau im Ortsteil Waldfrieden an einer befestigten Straße.

Auf den Bildern ist der aktuelle Bautenstand zu sehen und das Haus kann zur individuellen Fertigstellung kurzfristig übernommen werden.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 250 qm verteilt sich wie folgt über eine Ebene:

Vom überdachten Hauseingang kommen Sie in den Windfang mit rechtsseitigem Zugang in den Hauswirtschaftsraum. Aus dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die Spreisekammer sowie in den Garten. Aus dem Windfang geradezu geht es in die über 40 qm große, geräumige Diele, wo Sie rechter Hand das innenliegende Gäste-WC und linker Hand der Zugang in zwei separate Zimmer mit dazwischen befindlichen Kinderbad vorfinden. Die Diele ist zum rechtsseitigen ca. 75 qm großen Wohn-, Küchen- und Essbereich offen. Hier befindet sich auch ein Kaminanschluss. Aus dem Küchenbereich haben Sie Zugang in die Speisekammer. Aus dem Wohnbereich gibt es ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Linksseitig aus die Diele haben Sie Zugang in ein Arbeitszimmer sowie in das Elternschlafzimmer mit ca. 13 qm Ankleide und Zugang in das Elternbad.
Aus dem Elternbad und dem Schlafzimmer haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse.

Auf dem Grundstück befindet sich links vor dem Haus eine massiv errichtete Doppelgarage mit Zugang in den ca. 15 qm großen Abstellraum. Das Grundstück selbst bietet noch freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- massives Einfamilienhaus im Bungalowstil im Rohbau zur individuellen Fertigstellung
- vorhandener Kaminzug
- Kinderbad
- Elternbad
- innenliegendes Gäste-WC
- Speisekammer
- Doppelgarage mit Abstellraum

Lage

Sie schätzen die Natur und suchen nach einem anstrengenden Arbeitstag die absolute Ruhe? Dann sind Sie hier genau richtig!
Der Ortsteil Waldfrieden gehört zur Stadt Bernau und ist gerade mal ca. 5 km vom Stadtkern entfernt.

Vor Ort gibt es eine direkte Busanbindung in die Stadt Bernau, die durch das anliegende Gymnasium und Oberstufenzentrum regelmäßig fährt und Sie auch direkt zum S-Bahnhof Bernau führt. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S-Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.
Mit dem Pkw erreichen Sie in ca. 4 Minuten die Autobahnauffahrt Bernau (Nord) A 11 in Richtung Berlin oder Prenzlau.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kita, niedergelassene Ärzte und das Bernauer Krankenhaus befinden sich im näheren Umfeld. Mit dem Bus erreichen Sie das Einkaufscenter „Bahnhofspassage“.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Steve Schwedler | 0174 8344150

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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