Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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PROVISIONSFREI | Gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in bester Panketaler Lage

16341 Panketal

  • Preis: 448.000,00 €
  • Fläche: 117,00  m2
  • Grundstücksgröße: 803,00 m2
  • Gesamtfläche: 126,00 m2
  • Nutzfläche: 126,00  m2
  • Zimmer: 5.0
  • Ansprechpartner: Herrn Daniel Knauer
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 95,4 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: C
  • Energieausweis gültig bis: 27.05.2019
  • Hauptenergieträger: Gas

Das Objekt

Ab sofort können Sie dieses moderne Haus mit schönem Grundstück in Panketal erwerben.

Das 2003 errichtete Haus befindet sich an einer Ainliegerstraße in ruhiger Lage. Das Grundstück ist 803qm groß und besitzt eine Nord-Ost-Ausrichtung. Das Haus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mehr dazu im Rundgang:

Über den gepflasterten PKW-Stellplatz und die Zuwegung gelangen Sie zur Hauseingangstür. Man tritt in einen hellen Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie alle Wohnbereiche des 117qm großen Hauses.

Links befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem Grundstück. Hier kann man wunderbar z.B nach der Arbeit enspannen und im Garten den Kopf abschalten. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich die große Küche. Sie ist geschlossen und ohne Einbauküche bei Verkauf. Gerade zu ist das erste Schlafzimmer im Erdgeschoss, welches sich perfekt als Gästezimmer oder Büro eignet. Rechts befindet sich das moderne Wannenbad und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Im Obergeschoss befinden sich die letzten 3 Schlafzimmer. Mit angenehmen Größen präsentieren sie sich lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad mit Dusche hat einen besonderen Schnitt mit Mosaikfliesen in der Duschkabine, die sich optisch absetzen.

Das Haus besitzt eine Gas-Zentralheizung die regelmäßig gewartet wurde. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Das Haus besitzt an allen Fenstern Jalousien. Grundsätzlich wurde das Haus von seinen Bewohnern sehr pfleglich behandelt. Das Grundstück hat eine angenehme Größe und eine tolle Lage. Am Haus wurde ein großer Schuppen angebaut, der Ihnen viel Stauraum bietet.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 2003
- 5 Zimmer
- 117qm reine Wohnfläche
- ca. 20qm Terrasse teilweise überdacht
- 126qm Gesamtfläche
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fliesen- und Laminatboden
- Jalousien in allen Räumen
- Gas-Zentralheizung
- sehr gepflegte Immobilie
- 803qm Grundstück
- ca. 20qm Schuppen

Lage

Zepernick ist ein Ortsteil der zu Brandenburg gehörenden Gemeinde Panketal, die am direkten Stadtrand von Berlin liegt.

Panketal liegt mitten im Naturpark Barnim, welcher im Bereich des Ortsteiles Schwanebeck an den Regionalpark Barnimer Feldmark angrenzt. Die eiszeitliche Prägung dieser reizvollen Landschaft, welche hauptsächlich durch Sander gekennzeichnet ist, ist unverkennbar ersichtlich und kann auf der, durch die Gemeinde führende, Eiszeitstraße nachvollzogen werden.

Erwähnt werden muss an dieser Stelle natürlich auch die Panke, welche nicht nur maßgeblich zur Namensgebung der Gemeinde beigetragen hat. Dieses kleine Flüsschen, welches seinen Ursprung in der Stadt Bernau findet, durchquert bei seinem Lauf die Gemeinde Panketal und mündet in Berlin in die Spree.

Durch den Ort führt die B2 (Berlin- Eberswalde). In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11) sowie die Autobahnabfahrt Weißensee
(A10). Ebenfalls ist der Ort durch eine Buslinie mit der Hauptstadt (Berlin - Buch) verbunden.

Panketal verfügt über Horts, Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen sowie Bibliotheken.

Selbstverständlich ist auch die Dienstleistungs- und Nahversorgung abgedeckt.

In nächster Nachbarschaft befindet sich das HELIOS Klinikum Berlin-Buch,ein Krankenhaus der Maximalversorgung mit über 1000 Betten, welches nahezu jeden medizinischen Fachbereich abdeckt und allen Patienten - ob gesetzlich oder privat versichert - offen steht.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Vor Abschluss genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins + Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen: Daniel Knauer | 0176 34900520

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei uns in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Schwedler GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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