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PROVISIONSFREI | Idyllisches Grundstück mit einer Finnhütte und Garage

15345 Rehfelde

  • Preis: 230.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 690,00 m2
  • Telefon: 03338 752864

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit der Adresse, Grundrissen und Flurkarte an.

Das angebotene Wohngrundstück hat eine Größe von 690 qm und befindet sich in einer sehr idyllischen Lage von Rehfelde. Es ist ein schönes Waldgrundstück. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.
Das Grundstück ist 1992 mit einer massiv errichteten Finnhütte auf Bodenplatte bebaut worden. Diese eignet sich durchaus für ein dauerhaftes Wohnen bei Bedarf und verfügt über ca. 70 qm Wohnfläche. Sie wurde mit Hohlblocksteinen errichtet und das Dach ordentlich gedämmt. Für die Wärmeversorgung sorgt der Ofen für feste Brennstoffe im Wohnbereich. Es gibt eine eigene Hauswasserversorgung über den in 2018 neu errichteten Brunnen mit neuer Pumpe.

Kleiner Rundgang:

Vom Eingang kommen Sie direkt in den Wohnbereich. Hier befindet sich auch die Echtholztreppe in das Dachgeschoss. Im Wohnbereich steht auch der Ofen, der die ganze Finnhütte mit Wärme versorgt. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie in den offenen Küchenraum. Aus der Küche linker Hand kommen Sie in das kleine Duschbad mit WC und Handwaschbecken. Der Dachraum beherbergt 2 Schlafräume.
Auf dem Grundstück steht Ihnen eine große, massive Garage mit Schleppdach zur Verfügung. Hier bietet sich viel Platz zur Unterbringung von Gartengeräten oder Gartenmöbel.

Eine Neubebauung des Grundstückes wäre auch denkbar. Laut mündlicher Auskunft des Amtes Märkische Schweiz, liegt dieses Grundstück im Bereich § 34 des BauGB und wäre unter Einhaltung der Abstandsflächen, entsprechend der Umgebungsbebauung mit einem Einfamilienhaus bebaubar.

Ausstattung

- 690 qm Wohngrundstück
- massive Finnhütte Bj. 1992
- 3 Räume ca. 70 qm
- kleine Küche
- kleines Dusch-Bad mit WC
- Ofenheizung
- große Garage
- eigene Hauswasserversorgung (Brunnen erneuert in 2018)
- Abwassersammelgrube

Lage

Die Gemeinde Rehfelde liegt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und befindet sich ca. 30km östlich von Berlin. Infrastrukturell ist Rehfelde gut ausgebaut und bietet eine gute Kurz- und Langstrecken ÖPVN-Verbindung. Die Autobahn A10 ist in ca. 15km zu erreichen.

Grundschulen und Kitas sind innerhalb von Rehfelde vorhaben, aber auch, wie weiterführende Schule, in den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ortschaft ebenso vertreten.

Rehfelde ist durch viel Natur (Grün- und Waldflächen) geprägt und bietet viel Ruhe.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstraße 1, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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