Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

Immobilien

Anfrage







PROVISIONSFREI | Gewerbe über 616 qm mit Entré, Achriv und Stellplätzen in Bad Freienwalde

16259 Bad Freienwalde

  • Kaltmiete: 2.000,00 €
  • Nebenkosten: 600,00 €
  • Kaution: 6.000,00 €
  • Nutzungsart: gewerbe
  • Gesamtfläche: 640,00 m2
  • Bürofläche: 616,50 m2
  • Zimmer: 11.0
  • Etage: 1
  • Ansprechpartner: Herrn Daniel Knauer
  • Telefon: +49(3338) 752864

Das Objekt

Ab sofort können Sie diese Büroräume im verkehrstechnisch günstig erreichbaren Gewerbegebiet von Bad Freienwalde direkt an der B167 anmieten.

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und sind über ein separates Entré zu betreten. Über eine Treppe gelangen Sie zum ersten Obergeschoss und treten in ein repräsentativen Empfangsbereich. Davor befinden sich rechter Hand die Nasszellen, der Serverraum und eine Teeküche mit Durchgang zum ersten Büroraum. Insgesamt gehören 11 Räume unterschiedlichster Größe inklusive Archiv, Eingansbereich und Entré verteilt auf 616,5qm Fläche zum Gewerbe. Die Gesamtfläche mit Zugang beläuft sich auf ca. 640qm.

Die Immobilie besitzt momentan Teppich-, Fliesen- und Lenoliumböden. Die Innenwände sind etwa 10cm dick aus Holzständerbauweise und nach Absprache im Grundriss anpassbar. Neben einer Blitzschutzanlage und Netzwerkanlage (DV-Verkabelung) ist das Objekt mit einer Alarmanlage gesichert.

Die Außenanlage ist weitestgehend gepflastert für genügend Parkplatzflächen. Zusätzliche Parkplätze sind im Mietpreis enthalten. Neben dem Objekt befinden sich zur Straße mehrere Fahnenmäste. Die Grünflächen werden gepflegt, sodass Ihre neue Firmenresidenz repräsentativ bleibt. Zusätzliche Modernisierungsmaßnahmen am Objekt sind ebenfalls in Planung. Ein Aufzug wäre zudem bei Bedarf realisierbar.

Das Gewerbe ist optiert und unterliegt der Umsatzsteuerpflicht.

Ausstattung

- Gewerbeetage
- Gesamtfläche ca. 640qm
- Bürofläche ca. 616,5qm
- 11 Büroräume inklusive Archiv, Empfangsbereich und Entré
- Herren- und Damen-WC
- Teeküche
- DV-Verkablung
- Alarmanlage
- Serverraum
- PKW-Stellplätze inklusive
- Anbau von Fahrstuhl zur Barrierefreiheit möglich
- gute Gewerbelage in Bad Freienwalde
- Umsatzsteuerpflicht: Gesamtmiete zzgl. 19% Umsatzsteuer

Lage

Bad Freienwalde liegt im östlichen Brandenburg. Von Bad Freienwalde sind es circa 30 km in südwestlicher Richtung bis Berlin. Der Ort ist umring von der Oder im Norden, im Osten vom Oderbruch an und der Barnimhochfläche im Westen. Im Norden und Westen der Stadt befindet sich das Barnimplateau.

Wichtigste Verkehrsstraßen durch Bad Freienwalde ist zum einen die B 158 (von Berlin nach Hohenwutzen) und zum anderen die B 167 (von Lebus nach Bückwitz).

In Bad Freienwalde(Oder) und seinen Ortsteilen befinden sich insgesamt 11 Schulen, 9 Kitas und 3 Horte. Die Stadt Bad Freienwalde (Oder) hat in der Berliner Straße das Jugend-, Kultur-, Bildungs- und Bürgerzentrum "Offi" welche sich in Trägerschaft der Stiftung SPI befindet. Die Stadt Bad Freienwalde (Oder) hat in der Waldstraße ein öffentliches Freibad unter der Trägerschaft der Stadt Bad Freienwalde (Oder). Auch für das Alter ist gesorgt: Der Senioren- und Behindertenbeirat der Stadt Bad Freienwalde (Oder) besteht aus 5 Mitgliedern.

Kurz und Kompakt
Einwohner: 12.700 (30.06.2011)
Bevölkerungsdichte: 96 Einwohner je km²
Größe (gesamt): 132,01 km²
Vorwahl: 0 33 44
Stadtgliederung: Kernstadt mit 7 Ortsteilen
Landkreis: Märkisch Oderland

Sonstige Angaben

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:

Daniel Knauer | 017634900520

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: 1a beraten, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag konkludent zustande. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Zurück