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RESERVIERT | Provisionsfreies Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand

16562 Hohen Neuendorf / Bergfelde

  • Preis: 450.000,00 €
  • Fläche: 93,19  m2
  • Grundstücksgröße: 878,00 m2
  • Nutzfläche: 88,69  m2
  • Zimmer: 4.00
  • Ansprechpartner: Frau Benita Block
  • Telefon: 03338 752864 0175 5557770

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliche Exposé mit weiteren Unterlagen und der genauen Adresse an.

Zum Verkauf wird dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 angeboten. Gelegen ist das ca. 93qm große Häuschen an einer ruhigen, befestigten Nebenstraße in einem Wohngebiet in Bergfelde. Auf dem 878qm großen eingefriedeten Grundstück steht eine Terrasse sowie ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Unterhalb der Wohnräume verfügt das Wohnhaus über einen beheizten Vollkeller inkl. einer Tiefgarage mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 89qm.

Ein kleiner Rundgang:

Über wenige Treppenstufen betreten Sie den kleinen Eingangsbereich des Hauses. Dieser führt unmittelbar in den Flur, von welchem Sie alle Räume des Hauses erreich können. Linker Hand stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer inkl. Badewanne, WC und Handwaschbecken zur Verfügung. Rechtsseitig vom Flur steht die ca. 10qm große, separate Küche inkl. Einbaumöbeln zur Verfügung. Durch einen kleine Tür im hinteren Teil der Küche erreichen Sie über eine Treppe das Kellergeschoss des Hauses. Dort haben Sie ebenso direkten Zugang in die Tiefgarage. Gegenüber des Eingangsbereiches befinden sich ein weiterer ca. 10qm großer Schlafraum sowie das ca. 20qm große, helle Wohnzimmer. Dieses bietet Ihnen den Zugang auf die anliegende Terrasse und ermöglicht den Blick in den sonnigen Garten. Durch einen kleinen Durchgang in der Hecke erreicht man den hinteren Teil des Gartens.

Ausstattung

- gepflegtes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1975
- ca. 93qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Vollkeller mit ca. 89qm Nutzfläche, beheizt
- Tiefgarage
- Ölzentralheizung
- manuelle Jalousien an allen Fenstern
- 878qm Grundstück
- Terrasse
- überdachter Freisitz
- pflegeleichtes Grundstück, komplett eingefriedet

Modernisierungen:
- Außenwände gedämmt
- Dach gedämmt
- Wasserleitungen teilweise
- Heizung ca. 90er

Lage

Hohen Neuendorf - OT Bergfelde liegt nördlich von Berlin und ist eine gewachsene Gemeinde. In den letzten Jahren hat die Bevölkerung spürbar zugenommen, viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter rege gebaut. Über die B 96 ist Berlin oder die Autobahn schnell erreicht. Bildungsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind vor Ort und bequem erreichbar.
In nur 1 km Entfernung vom Grundstück befindet sich der S-Bahnhof Bergfelde mit der S8.
Es ist eine wald- und wasserreiche Umgebung, wo man sich an den freien Tagen wunderbar erholen und entspannen kann.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courta

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