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Anfrage







AB MAI 2021| Große Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in Französisch Buchholz zu vermieten

13127 Berlin

  • Kaltmiete: 1.490,00 €
  • Warmmiete:: 1.690,00 €
  • Nebenkosten: 200,00 €
  • Kaution: 4.470,00 €
  • Verfügbar ab: 01.05.2021
  • Fläche: 150,00  m2
  • Grundstücksgröße: 300,00 m2
  • Gesamtfläche: 180,00 m2
  • Zimmer: 4.00
  • Telefon: 03338 752864

Das Objekt

Bitte fordern Sie von uns Ihr Exposé mit weiteren Bildern sowie der Adresse und dem Grundriss an!

Ab Mai 2021 ist diese sehr große Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und riesigem Dachstudio (ca. 50m²) + Dachboden zu vermieten!

Das Objekt liegt als 3. Hinterliegergrundstück uneinsehbar von der Zeuschelstraße in einem neuen Wohngebiet. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und sonnenseitig ausgerichtet.

Wie auf den Grundrissen zu sehen, erreichen Sie alle Räume ohne Durchgangszimmer. Im EG befinden sich Wohnzimmer, Küche und Gästebad mit Hauswirtschafts-Nische. Das 1. OG beherbergt das Wannenbad sowie 2 große und sehr helle Zimmer. Im 2. OG (DG im Grundriss) ist ein abgeschlossenes Dachstudio.

Der Dachboden ist zusätzlich nutzbar. Das Gartenhäuschen ist mit vermietet. Die Küche ist ebenfalls inklusive, wenn Sie das wünschen. Der derzeitige Mieter bietet Ihnen seine Einbauküche im Gegenzug zu einer unrenovierten Wohnung an.

Derzeit ist das Objekt noch vermietet. Daher können wir mehr Einsicht erst bei Besichtigungsterminen bieten.

Zur leichteren Orientierung sind in den Bildern/ Grundrissen rote Linien eingezeichnet, die das zu vermietende Objekt markieren.

Ausstattung

- 150qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- großes Badezimmer
- separates WC
- Handtuchwärmer

- Hartböden (Laminat/ Fliese)
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- EBK (nach Vereinbarung)

- 300qm Grundstück
- Gartenhäuschen (nach Vereinbarung)

Lage

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines Neubaugebietes im beliebten Französisch Buchholz, einem aufstrebenden Ortsteil von Berlin-Pankow.
Das Objekt liegt als 3. Hinterliegergrundstück uneinsehbar von der Zeuschelstraße in einem neuen Wohngebiet. Der kleine Garten ist pflegeleicht und sonnenseitig ausgerichtet.

Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern.

Supermärkte (2x netto, Rewe, Penny), Kitas (Schützenstraße, Triftstraße, Gartenstraße), Schulen (Arnouxstraße, Hauptstraße) und die nächste öffentliche Verkehrshaltestelle (Zeuschel- Ecke Triftstra0e) sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Der nächstgelegene S-Bahnhof ist Berlin-Blankenburg mit Pendlerbahnen (S2 & S8), die nächste Autobahnabfahrt etwa 3min entfernt (A114 AS Buch).

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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