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EINZUG NOVEMBER 2021 | Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Zepernick Panketal

16341 Panketal

  • Kaltmiete: 1.980,00 €
  • Warmmiete:: 2.430,00 €
  • Nebenkosten: 450,00 €
  • Kaution: 5.928,00 €
  • Fläche: 152,00  m2
  • Grundstücksgröße: 974,00 m2
  • Zimmer: 4.50
  • Ansprechpartner: Herr Daniel Knauer
  • Telefon: 03338 752864 +49(176) 34900520
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 165.70 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: F
  • Energieausweis gültig bis: 03.11.2026
  • Hauptenergieträger: GAS

Das Objekt

Ab November haben Sie die Möglichkeit dieses schöne Einfamilienhaus mit einem 974 qm großen sonnigen Grundstück zu mieten. Ihnen stehen ca. 152 qm Wohnfläche mit 4,5 Zimmern zur Verfügung. Der wunderschön angelegte Garten mit einem kleinen Hang steht Ihnen zur Nutzung bereit. Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße unweit zum S-Bahnhof Zepernick. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein kleiner Rundgang:

Über den Vorgarten und eine kleine Treppe erreichen Sie die Eingangstür des Hauses. Durch die große Glastür treten Sie in den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss. In dieser Etage stehen Ihnen das Wohnzimmer, das offene Kaminzimmer, sowie die Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche besitzt eine große, hochwertige Einbauküche mit Qualitätsgeräten der Firma Miele. Für einen Essbereich ist dort ebenfalls Platz. Neben der Küche befindet sich im Erdgeschoss das große Wohnzimmer. Dieses bietet Ihnen viel Platz und den Zugang zur Terrasse mit Markise.

Über die Treppe im Flurbereich erreichen Sie den Keller des Hauses und das Obergeschoss. In der oberen Etage des Hauses verfügt das Haus über 3 weitere Zimmer und das große Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume im Obergeschoss präsentieren sich durch die großen Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet. Sie haben einen grandiosen Ausblick in den schönen Garten.

Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich noch die zugehörige Garage. Diese bietet Platz für ein Fahrzeug und steht Ihnen zur Verfügung. Zudem gibt es noch einen zweiten Stellplatz auf dem Grundstück.

Praktisch wie bei einer Doppelhaushälfte verfügt das Haus rechtsseitig über eine vermietete Einliegerwohnung mit einem kleinen Balkon in Richtung Garten.

Ausstattung

- Einfamilienhaus zur Miete
- 152 qm Wohnfläche
- 4,5 Zimmer (Kaminzimmer offen zum Wohnzimmer)
- riesiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC im EG
- Küche inklusive Einbauküche mit Markengeräten
- Kamin
- Garage
- Keller
- 974 qm Grundstück
- Terrasse mit elektrischer Markise



Falls Sie sich für dieses Haus bewerben möchten benötigen wir von Ihnen:

- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Personlausweiskopie
- bei gewünschter Hundehaltung: Steuer- und Haftpflichtnachweis vom Hund
- bei gewünschter Katzenhaltung: Impfpass in Kopie

Lage

Zepernick ist ein Ortsteil der zu Brandenburg gehörenden Gemeinde Panketal, die am direkten Stadtrand von Berlin liegt.

Panketal liegt mitten im Naturpark Barnim, welcher im Bereich des Ortsteiles Schwanebeck an den Regionalpark Barnimer Feldmark angrenzt. Erwähnt werden muss an dieser Stelle natürlich auch die Panke, welche nicht nur maßgeblich zur Namensgebung der Gemeinde beigetragen hat. Dieses kleine Flüsschen, welches seinen Ursprung in der Stadt Bernau findet, durchquert bei seinem Lauf die Gemeinde Panketal und mündet in Berlin in die Spree.

Durch den Ort führt die B2 (Berlin - Eberswalde). In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11) sowie die Autobahnabfahrt Weißensee
(A10). Ebenfalls ist der Ort durch eine Buslinie mit der Hauptstadt (Berlin-Buch) verbunden.

Panketal verfügt über Horts, Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen sowie Bibliotheken.

Selbstverständlich ist auch die Dienstleistungs- und Nahversorgung abgedeckt.

In nächster Nachbarschaft befindet sich das HELIOS Klinikum Berlin-Buch, ein Krankenhaus der Maximalversorgung mit über 1000 Betten, welches nahezu jeden medizinischen Fachbereich abdeckt und allen Patienten - ob gesetzlich oder privat versichert - offen steht.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:

Daniel Knauer | 017634900520

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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