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RESERVIERT | Solides Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, Vollkeller und Feldblick.

16244 Schorfheide

  • Preis: 254.500,00 €
  • Fläche: 100,00  m2
  • Grundstücksgröße: 1.471,00 m2
  • Nutzfläche: 200,00  m2
  • Zimmer: 3.00
  • Ansprechpartner: Herr Daniel Knauer
  • Telefon: 03338 752864 +49(176) 34900520
  • Provision: 3,57%

Das Objekt

Ab sofort können Sie dieses Haus samt großen Grundstück im grünen Groß Schönebeck in der Gemeinde Schorfheide erwerben.

Das Einfamilienhaus steht zusammen mit einer Garage auf einem 1471 qm großen Grundstück. Es ist sehr ruhig, direkt an einem Feld, gelegen und offenbart Ihnen einen weitläufigen Blick über die Landschaft.

Ein Kleiner Rundgang:

Das Haus bietet Ihnen eine momentane Wohnfläche von ca. 100qm. Diese verteilt sich auf 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer und erstreckt sich über zwei Etagen.

Über einen kleinen Windfang gelangen Sie ins Innere des Hauses. Über den anliegenden Flurbereich gelangen Sie in alle Zimmer der unteren Etage. Dort befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie die Küche und das Wannenbad mit Fenster. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 23 qm und die Schlafräume bieten Ihnen jeweils ca. 17 qm Fläche.

Über die sich im Flur befindenden Echtholztreppen erreichen Sie sowohl das obere Geschoss, als auch den Keller im Untergeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss ist derzeit noch entkernt und bietet daher viel Potenzial für einen Ausbau. Dies gibt Ihnen die Chance die bewohnbare Fläche um etwa 40-60qm zu vergrößern. Bei dem Keller handelt es sich um einen vollausgebauten Keller mit einer angenehmen Deckenhöhe. Er ist trocken und bietet Ihnen eine weitere Nutzfläche.

In Abhängigkeit des Baujahres ist der Wohnkomfort des Hauses nicht den heutigen Standards entsprechend. Generell ist eine Renovierung des Hauses vorzunehmen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- massiv
- 36cm Mauerwerk
- Öl-Zentralheizung von Buderus
- Deckenhöhe beträgt 2,7m
- Doppel Isolierverglaste Fenster
- Ausbaureserve im Dachboden
- 1471 qm Grundstück
- 50 m3 Zisterne
- Abwasser zentral
- Massive Doppelgarage
- Gas an der Straße anliegend
- Feldblick

Lage

Zwischen Hauptstadt und Naturpak liegt die Gemeinde Schorfheide und ist circa 10 Kilometer von der Barnimer Kreishauptstadt Eberswalde entfernt. Das 10 Minuten entfernte Finowfurt hat eine direkte Anbindung an die A11, wodurch Sie schnell den Berliner Ring erreichen können. Durch Finowfurt führt die B167, eine wichtige Verbindungsstraße in Barnim.
Im Umfeld sind viele Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken und viel Natur lädt zum Spaziergang ein.

Man hat einen schönen Ausblick auf den Forst und Agrarflächen.

Nur fünf Kilometer von der Kreisstadt Eberswalde des Landkreises Barnim direkt an der Bundesautobahn A11 gelegen, durchziehen die Gemeinde Schorfheide drei Wasserstraßen, der Oder-Havel-Kanal, der Finowkanal und der Werbellinkanal. Nach Berlin sind es nur etwa 50 Kilometer, Stettin liegt 98 Kilometer entfernt. Schorfheide profitiert von der Autobahnanbindung und der Nähe zu Berlin. Mit der Buslinie im Ort kommt man praktisch von Tür zu Tür bis in die Kreisstadt Eberswalde, den Hauptbahnhof und den ZOB.

Die Nahversorgung sowie ein Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich fußläufig entfernt.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen.

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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