Immobilien

Anfrage







PROVISIONSFREI | Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im ruhigen Mürow bei Angermünde

16278 Angermünde / Mürow-Oberdorf

  • Preis: 224.500,00 €
  • Fläche: 136,00  m2
  • Grundstücksgröße: 5.176,00 m2
  • Zimmer: 4.00
  • Ansprechpartner: Herr Daniel Knauer
  • Telefon: 03338 752864 +49(176) 34900520
  • Energieausweistyp: bedarf
  • Bedarf: 236.50 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: G
  • Energieausweis gültig bis: 03.11.2021
  • Hauptenergieträger: GAS

Das Objekt

Ab sofort können Sie dieses stets gepflegte und durchgängig instandgehaltene Haus in Mürow-Oberdorf, einem Ortsteil von Angermünde, erwerben.

Das Haus ist von ca. 1958 und befindet sich in einem guten, technischen Zustand. Es besitzt insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder und eine große, offene Küche.

Ein kleiner Rundgang:

Über einen Anbau als Veranda und Eingangsbereich treten Sie in das Haus. Links befindet sich das Wannenbad des Hauses. Es ist groß und müsste noch etwas renoviert werden. Geradezu treten Sie in das Wohn- und Esszimmer mit zentral positioniertem Kaminofen und dem Zugang zur Terrasse des Hauses. Anschließend befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche und allen Geräten. Dahinter befindet sich das zweite Zimmer im Erdgeschoss. Es wird momentan als Wohnzimmer genutzt. Über einen kleinen Flur erreichen Sie von dort das Tageslichtbad mit Dusche des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großer Vorraum, der idealer Weise zum Beispiel als Büro für Homeoffice genutzt werden könnte. beide Zimmer sind angenehm bemessen und hell.

Das Haus wurde innen wie außen stets gepflegt, ausgebaut und modernisiert. Somit wartet auf Sie als neuen Käufer nur geringer Renovierungsbedarf. Auch auf dem Grundstück hat sich viel getan. So kam im letzten Jahr eine neue Terrasse an das Haus, das Grundstück wurde neu eingefriedet und die Garagen neu verputzt und mit neuen Stromleitungen versehen. Weitere wesentliche Instandhaltungen und Modernisierungen sind in der Ausstattung beschrieben.

Etwa 3000qm des hinteren Grundstücksteils sind momentan verpachtet.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- 126qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Baujahr ca. 1958
- gepflegt
- 2 Bäder mit Dusche oder Wanne
- Kamin
- Gas-Heizung 1998
- Fenster mit Jalousien 1989
- Elektrik 2015 erneurt
- Grundstück 5176qm
- 2 Garagen mit neuem Außenputz
- Teilkeller
- Giebelseitig gedämmt
- 1 Carport
- Nebengelass
- Zaun neu
- Terrasse neu
- Dach nach 1990 neu eingedeckt
- Abwasser über Grube 5m3
- Straße ausgebaut und erschlossen

Lage

Mürow-Oberdorf ist einer von 23 Ortsteilen, die zu Angermünde gehören. Etwa 8 Kilometer ist das Zentrum von Angermünde entfernt. Bis Schwedt (Oder) benötigt man mit nur 15 Fahrminuten etwas länger. Über Angermünde oder Schwedt (Oder) erreichen Sie zudem bequem mit der Bahn unsere Hauptstadt Berlin.

Im Ort selbst gibt es eine Bushaltestelle mit der Buslinie 451 und 457, die mehrmals am Tage den Bahnhof von Angermünde, Schwedt, Passow oder Pinnow anfährt. Die Nahversorgung, Kitas/Schulen und Ärtze befinden sich ebenfalls in den nächst größeren Orten.

Die Umgebung von Oberdorf besticht durch seine naturnahe Lage geprägt von Seen, Wäldern und offenen Feldern. Naturliebhaber, die das Grüne fernab von den Großstädten suchen sind hier genau richtig aufgehoben.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen.

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Zurück