Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







GEGEN GEBOT | Circa 21000qm "Bauerwartungsland" für Grundstücks- und Projektentwickler

16259 Bad Freienwalde

  • Grundstücksgröße: 21.090,00 m2
  • Gesamtfläche: 21.090,00 m2
  • Ansprechpartner: Herrn Daniel Knauer
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Provision: 7,14% des Kaufpreises

Das Objekt

Ab sofort und gegen Gebot eines Kaufinteressenten kann diese mehr als 2,1 Hektar große Fläche erworben werden.

Momentan ist die Fläche verpachtet und nicht erschlossen.

Ein Antrag auf Eröffnung eines Bauleitplanes zur Errichtung eines allgemeinen Wohngebiets wurde bereits gestellt, ist aber noch nicht abgeschlossen.

Nach Stellungnahme der Stadt gibt es folgenden Stand aus 2019: Ein B-Plan nach §13a sowie ein qualifizierter Bauleitplan sind nicht im Sinne der Stadt Bad Freienwalde. Jedoch bleibt eine Prüfung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes unbenommen und könnte hier der richtige Ansatz für Sie als neuen Investor sein. Dazu sind natürlich weitere Nachweise einzuholen und zu beantragen.

Das Grundstück soll im aktuellen Stadium der Planungsphase gegen ein Gebot in Euro pro Quadratmeter an verkauft werden. Für weitere Informationen und Unterlagen bitte ich Sie um persönliche Kontaktaufnahme mit unserem Büro.

Ausstattung

- Grundstücksverkauf als „Bauerwartungsland“
- gegen Gebot
- ca. 21.000qm Grundstücksfläche
- nicht erschlossen
- vorhabenbezogener B-Plan müsste erstellt und eingereicht werden

Lage

Das Grundstück ist zentral gelegen und fußläufig vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung am Eduardshof.

Bad Freienwalde liegt im östlichen Brandenburg. Von Bad Freienwalde sind es circa 30 km in südwestlicher Richtung bis Berlin. Der Ort ist umringt von der Oder im Norden, im Osten vom Oderbruch an und der Barnimhochfläche im Westen. Im Norden und Westen der Stadt befindet sich das Barnimplateau.

Wichtigste Verkehrsstraßen durch Bad Freienwalde ist zum einen die B 158 (von Berlin nach Hohenwutzen) und zum anderen die B 167 (von Lebus nach Bückwitz).

In Bad Freienwalde(Oder) und seinen Ortsteilen befinden sich insgesamt 11 Schulen, 9 Kitas und 3 Horte. Die Stadt Bad Freienwalde (Oder) hat in der Berliner Straße das Jugend-, Kultur-, Bildungs- und Bürgerzentrum "Offi" welche sich in Trägerschaft der Stiftung SPI befindet. Die Stadt Bad Freienwalde (Oder) hat in der Waldstraße ein öffentliches Freibad unter der Trägerschaft der Stadt Bad Freienwalde (Oder). Auch für das Alter ist gesorgt: Der Senioren- und Behindertenbeirat der Stadt Bad Freienwalde (Oder) besteht aus 5 Mitgliedern. Das Königsschloss mit Park, das Hoftheater, sowie die Konzerthalle in Bad Freienwalde sind erste Anlaufstellen für Kultur in der Kurstadt.

Kurz und Kompakt
Einwohner: 12.365 (Stand 2018)
Bevölkerungsdichte: 96 Einwohner je km²
Größe (gesamt): 132,01 km²
Vorwahl: 0 33 44
Stadtgliederung: Kernstadt mit 7 Ortsteilen
Landkreis: Märkisch Oderland

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Vor Abschluss genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins + Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen: Daniel Knauer | 0176 34900520

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei uns in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Schwedler GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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