Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

Immobilien

Anfrage







PROVISIONSFREI | Voll klimatisiertes Energiesparhaus im Wohngebiet Schwanebeck zum Sofortbezug

16341 Panketal

  • Preis: 599.000,00 €
  • Fläche: 180,00  m2
  • Grundstücksgröße: 692,00 m2
  • Zimmer: 6.0
  • Ansprechpartner: Herrn Steve Schwedler
  • Telefon: +49(3338) 752864
  • Energieausweistyp: bedarf
  • Kennwert: 15,22 kWh/(m2*a)
  • Bedarf: 15,22 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis gültig bis: 27.03.2022
  • Hauptenergieträger: Wärmepumpe

Das Objekt

Bitte nutzen Sie den Rundgang auf unserer App – SCHWEDLER im App Store oder Play Store.

Dieses 2012 errichtete Einfamilienhaus steht in der neuen Siedlung von Schwanebeck unweit von Rewe und DM. Für Ortsunkundige: ein Bus fährt zum Bahnhof Buch, mit dem Rad ist der auch gut zu erreichen. Unweit entfernt ist das Helios Klinikum. In diesem Wohngebiet ist alles neu.

Das massive Haus ist mit einer Wärmepumpe versorgt, die auch gleichzeitig Klimaanlage ist. Im Winter günstige Energie – im Sommer angenehme Frische. Der Energiewert ist phenomenal!

Durch den Eingangsbereich erreichen Sie im EG das Duschbad und einen großen HWR. Außerdem ist hier ein Schlafzimmer (aktuell als Ankleide genutzt). Vor allem ist im EG das riesige Wohnzimmer mit seinem gigantischen Ausblick im Erker zum Garten. Davon abgetrennt ist die große Wohnküche mit Kochinsel – die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Über den Flur im EG erreichen Sie auch das OG. Hier ist eine große Kammer für sperrigen Hausrat mit Aufgang zum Dachboden. Im OG sind 4 weitere geräumige Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad.

Der Zustand vom Haus ist hervorragend. Einzug kann variabel vereinbart werden.

Ausstattung

- großes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 2 Bädern
- 180qm Wohnfläche
- 692qm Grundstück
- Carport und Schuppen
- Spielpaltz, Trampolin und Sandkasten
- Mähroboter
- Bewässerungssystem
- Einbauküche inkl. Geräten
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmachine, Trockner uvm.
- zusätzliche Kammer
- Fliesen im ganzen Haus
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten Fußweg
- Autobahn und S-Bahn schnell und gut erreichbar

Lage

Schwanebeck ist ein Ortsteil von Panketal und liegt am nordöstlichen Stadtrand von Berlin in unmittelbarer Nähe des Helios Klinikum Berlin-Buch, das Sie in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen können. Die Gemeinde Panketal ist mit über 20.000 Einwohnern recht groß und verfügt über zwei S-Bahnanbindungen der Linie 2 (S-Bahnhof Röntgental und S-Bahnhof Zepernick). Der Ort hat damit eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Berliner City ist in nicht einmal 30 Minuten mit dem Pkw oder alternativ mit der S-Bahn zu erreichen. Der S-Bahnhof Zepernick ist mit dem Bus der Linie 900, dem Fahrrad oder dem Pkw erreichbar und befindet sich in ca. 4,5 km Entfernung vom Wohnhaus.

Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zum Berliner Ring. Die A10 mit dem neuen Dreieck Barnim, der B2 und die A11 sind nur wenige Minuten entfernt.

Panketal verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Vom neu gestalteten S-Bahnhof Röntgental, S-Bahnhof Zepernick mit den umliegenden Läden, Schulen, Kitas, bis zu Ärzten und Apotheken. Freizeit- und Erholungsgebiete vervollständigen das Angebot in unmittelbarer Nähe. Des weiteren laden jede Menge Cafés und Restaurants zum verweilen ein.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Steve Schwedler | 0174 8344150

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Zurück