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INKLUSIVE BAUGENEHMIGUNG | Tolles Wohnbaugrundstück in 2. Reihe in Bernau-Schönow

16321 Schönow

  • Preis: 595.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 500,00 m2
  • Ansprechpartner: Herr Daniel Knauer
  • Telefon: 03338 752864 +49(176) 34900520
  • Provision: 3,57

Das Objekt

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit dieses ca. 500 qm große Wohnbaugrundstück in bester Lage in Schönow zu erwerben. Es handelt sich hierbei um ein sonniges Hinterliegergrundstück mit einer Zuwegung über das vordere Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einem schönen, großen Wohngebiet unmittelbar bei der Schönower Heide. Von dort aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Kita und Grundschule von Schönow sowie mehrere Bushaltestellen.

Das angebotene Grundstück wird bauträgerfrei verkauft. Durch den derzeitigen Eigentümer wurde bereits eine Baugenehmigung für einen Bungalow mit 135qm Wohnfläche erwirkt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig für ca. 50qm mehr Wohnfläche. Diese Baugenehmigung ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Baustart. Alle erforderlichen Medien sind in der Straße anliegend.

Momentan befindet sich ein Holzschuppen auf dem Grundstück.

Ebenso haben Sie die Möglichkeit das vordere Grundstück mit ca. 580 qm oder die Gesamtfläche von ca. 1082qm zu erwerben. Eine Teilung des Grundstücks ist bereits in der Abwicklung.

Ausstattung

- ca. 500 qm
- Wohnbaugrundstück in 2. Reihe
- bauträgerfrei
- bebaubar nach §34 BauGb
- inklusive Baugenehmigung für einen Bungalow
- Medien in der Straße anliegend
- ruhige Lage im Wohngebiet

Lage

Schönow ist ein Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin. Er ist einer der größeren Ortsteile der Stadt und zeichnet sich durch Idylle und Natur aus. Die Schönower Heide ist ein beliebter und weitläufiger Wanderbereich. Der Gorinsee ist in wenigen Auto- oder Fahrradminuten erreichbar.

Schönow hat eine sehr gute Anbindung nach Berlin und in die umliegenden Dörfer. Über den ÖPNV erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Berliner Innenstadt oder über die Regionalanbindung weitere Teile Deutschlands. Fußläufig erreichen Sie diverse Bushaltestellen oder den S-Bahnhof in Zepernick. Die Busse fahren regelmäßig in Richtung des Bernauer Bahnhofs oder nach Hohen Schönhausen.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb des Ortes zu finden. Apotheke und Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Kita und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in Schönow. Weiterführende Schulen sind leicht über die Buslinie oder innerhalb kurzer Wegzeit in Bernau oder Panketal erreichbar.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Daniel Knauer | 017634900520

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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