Immobilien2019-01-16T11:45:17+00:00

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Anfrage







RESERVIERT | Teilbares Baugrundstück in Wassernähe

16515 Oranienburg

  • Preis: 399.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 1.280,00 m2
  • Gesamtfläche: 1.280,00 m2
  • Ansprechpartner: Herrn Steve Schwedler
  • Telefon: +49(3338) 752864

Das Objekt

Bitte fordern Sie unser Exposé der Bauprojekte an. Eine persönliche Begehung können Sie gern in Eigenregie ausführen.

Dieses Grundstück ist gedacht für die Bebauung von mehreren Einzehäusern, zwei Reihen- oder Doppelhäusern, bzw. einem großen Einfamilienhaus. Wir bieten diese Immobilie als Ganzes ohne Provision an und suchen einen Bauträger für den Erwerb, die Bebauung und die Veräußerung der Bauten mit uns.

Eine Teilung ist ebenfalls möglich. Dann ist die Immobilie provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unser Angebot auf unserer App.

AKTUALISIERUNG: das Gesamtgrundstück ist nicht mehr verfügbar. Die rechtseitige Teilfläche steht noch zum Verkauf!

Das Grundstück ist bis auf kleinen Bewuchs und einen Baum an der vorderen Grundstücksgrenze beräumt. Durch seinen quadratischen Schnitt ist die Nutzung sehr vielfältig möglich.

Die Lage – etwa 100m von einer Badestelle an der Havel entfernt – ist unglaublich schön: man blickt direkt auf das kleine Waldstück zwischen Grundstück und Wasser.

Sie erhalten mit Beurkundung auch das Recht, die Bauvorbereitung vor Auflassung zu beginnen und Bodenproben zu entnehmen sowie die Baugenehmigung zu beantragen.

Als Beispielobjekt finden Sie aus unserer Historie drei Beispiele zur Nutzung. Solche oder ähnliche Bauprojekte können Sie mit uns realisieren und vorab besichtigen. Die Bilder stammen aus unterschiedlichen Baustellen mit verschiedenem Baufortschritt. Die Grundrisse sind beispielhaft und können verändert oder gespiegelt werden.

Mehr Objekte und Bau-Informationen erhalten Sie auf unserer App: „Schwedler“ im Store.

Lage

Als Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel verfügt Oranienburg über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es verschiedene Kinder- und Bildungseinrichtungen, sowie attraktive Freizeitvereine. Die Stadtmitte präsentiert sich wieder im historisch großzügig gestalteten Ensemble mit freiem Blick auf das Stadtschloss. Der Havelraum mit Kanälen und Altarmen lädt mit neuen Fuß- und Wanderwegen sowie dem neuen Hafen und den Anlegestellen zu sportlichen Aktivitäten ein.

Die S- und Regionalbahn, der Berliner Autobahnring A10 mit dem Dreieck Oranienburg und die neue B96 mit mehreren Ausfahrten gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ruhig wohnen und die Großstadt genießen? Kein Problem – in 30 Minuten ist man mit dem Auto in der City Berlins.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Steve Schwedler | 0174 8344150

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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