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PROVISIONSFREI | Modernes Haus in idyllischer Lage mit einem ca. 40 qm großen Sommerhaus

15566 Schöneiche bei Berlin

  • Preis: 749.000,00 €
  • Fläche: 108,24  m2
  • Grundstücksgröße: 715,00 m2
  • Zimmer: 4.00
  • Telefon: 03338 752864

Das Objekt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit dem 360° Rundgang, weiteren Bildern und Unterlagen an.

Zum Einzug im Frühjahr 2023 steht dieses Traumhaus zum Verkauf. Das neuwertige und gepflegte EInfamilienhaus wurde im Jahr 2019 in Holzständerbauweise errichtet. Verteilt über zwei Etagen verfügt es über ca. 108 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern. Hinzu kommen neben dem großen Hauptbadezimmer ein weiteres Gäste-WC, ein HWR und eine traumhafte offene Küche im Landhausstil. Das Haus befindet sich auf einem 715 qm großen Grundstück direkt am Wald. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein ca. 40 qm großes, massives, renovierungsbedürftiges Sommerhaus sowie ein weiteres Nebengelass und 2 Pkw-Stellplätze.

Ein kleiner Rundgang:

Durch das elektrische Tor erreichen Sie die gepflasterte Einfahrt vor dem Wohnhaus.

Sie betreten über die Hauseingangstür das Erdgeschoss des Hauses. Rechter Hand gelangen Sie in den HWR in welchem sich die Gasheizung des Hauses sowie der Waschmaschinenanschluss befindet. Die Wärme wird über die Fußbodenheizung in alles Räume verteilt. Anliegend befindet sich das Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, welche direkten Zugang in den Essbereich und den anliegenden Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen bietet. Von hier aus erreichen Sie hinzu die sonnige Terrasse mit Südausrichtung.

Über die beleuchtete Eichenholztreppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 9-12qm zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich das große moderne Hauptbadezimmer auf dieser Etage welches mit einem Doppelwaschtisch, einem Fenster, einem WC, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Fliesenboden in Holzoptik versehn. Bis auf den HWR und das Gäste-WC verfügen sämtliche Fenster des Hauses mit elektrischen Rollläden. Auf dem Dach des Hauses befinden sich zudem zwei Solarmodule zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.

Ausstattung

- Einzug ca. Frühjahr 2023
- Baujahr 2019
- Holzständerbauweise
- ca. 108 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- offene Küche mit Einbaumöbel und Induktionsherd (Landhausstil)
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne
- Gäste-WC im EG
- HWR
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Fliesen in Holzoptik
- Eichenholztreppe (beleuchtet)
- elektrische und manuelle Rollläden
- Solarplatten
- 715 qm Grundstück
- Terrasse
- massives ca. 40 qm großes Sommerhaus
- weiteres Nebengelass
- 2 gepflasterte PKW-Freiplätze
- elektrisches Tor

Lage

Schöneiche bei Berlin liegt im Kreis Oder-Spree des Bundeslandes Brandenburg. Das Haus liegt verkehrsgünstig ca. 2 km von der Straßenbahn entfernt, die zum S - Bahnhof Friedrichshagen führt. Mit der S3 gelangen Sie innerhalb von ca. 25 Min. in das Zentrum von Berlin. Mit der fußläufig erreichbaren Buslinie 161 gelangen Sie zum Bahnhof Rahnsdorf.

Fußläufig gelangt man zum historischen Dorfkern des Ortes mit Schlosspark, Heimathaus und alten Kirchen.

Verkaufseinrichtungen, KITA, ärztliche Einrichtungen und Schulen befinden sich in der Nähe. Rathaus und Stadtverwaltung liegen im Ortszentrum.

Über die B1/B5 gelangt man in etwa 25 Minuten, abhängig von der Verkehrslage, per PKW in das Zentrum von Berlin. In ca. 15 Minuten erreicht man die AS Rüdersdorf der A 10 (Berliner Ring).

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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