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RESERVIERT | stadtnahes Grundstück auf Wunsch mit Bauträgerangebot auch für 2 Stadthäuser

16356 Ahrensfelde / Eiche

  • Preis: 535.000,00 €
  • Grundstücksgröße: 959,00 m2
  • Telefon: 03338 752864
  • Provision: 7,14 %

Das Objekt

Ab sofort steht Ihnen das angebotene Grundstück mit Bauträgerangebot für die Errichtung von 2 Stadthäusern zur Verfügung.

Für nähere Informationen wenden Sie sich gern jeder Zeit an uns.

2 Bauplätze (anbei Teilungsplan und Abbildung Lageplan)
Vorderes Teilgrundstück ca. 465m²
(267.500 € Grundstücks-KP zzgl. 7,14% Maklerprovision)

Hinters Teilgrundstück ca. 492m²
(267.500 € Grundstücks-KP zzgl. 7,14% Maklerprovision)

Kaufpreis Haus Mailand 150 + Teilgrundstück = 587.500 € (ohne Erwerbs- und Baunebenkosten)

Ausstattung

Es entsteht ein Einfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild inklusive:

- Bodenplatte und Hauseingangspodest
- massive Außen- und Innenwände
- engobierte Tondachziegel
- farbiger Außenputz
- Fußbodenheizung
- Kaminschornstein
- Bodengleiche Dusche
- Pilzkopfverriegelungen
- Fliesen im Wert von 30€/m² für Gäste-WC und HWR
- Badfliesen im Wert von 40€/m²
- Wärmepumpenheizung und noch viel mehr...

Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 465m² bzw. 492m²
Stadthaus Mailand 150 (Ansichten und Grundriss)
Wohnfläche: 150m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Baujahr: 2023
Provision 7,14% auf den Grundstückskaufpreis

Lage

Das Grundstück liegt im Ortsteil Eiche, direkt am Berliner Stadtrand in einem sehr attraktiven Wohngebiet mit vielen neuen Häusern. Über die fußläufige Bushaltestelle, die Tram und den S-Bahnhof Ahrensfelde sowie die nahe gelegene BAB besteht eine gute Verkehrsanbindung an Berlin und auch in das übrige Umland. Einkaufmöglichkeiten z. B. der Kaufpark Eiche befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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