Objekt-ID: 11509
provisionsfrei
125,00 m²
Fläche:
5,0
Zimmer:
123.500 €
Kaufpreis:
Haus
Objektart:
Kontakt

PROVISIONSFREI | Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und Nebengelass auf einem 697qm großen Grundstück

16818 Gottberg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: 11509
provisionsfrei
125,00 m²
Fläche:
5,0
Zimmer:
123.500 €
Kaufpreis:
Haus
Objektart:
Kontakt

Das Objekt

Grundstücksgröße:
697,00 m²
Baujahr:
1920
Provision:
Provisionsfrei
Ab sofort können Sie diese Doppelhaushälfte aus ca. 1920 mit einer Wohnfläche von 125qm verteilt auf 5,5 Zimmer erwerben. Zum Haus mit Anbau gehört noch eine Scheune mit Garage, sowie das dahinter liegende Grundstück als Grünfläche. Insgesamt steht das Haus auf 697qm Grundstück.

Ein kleiner Rundgang:

Über den liebevoll hergerichteten Vorgarten treten Sie in einen kleinen Flur, von dem Sie das Dachgeschoss, den Keller und alle weiteren Wohnräume erreichen. Gleich links befindet sich ein knapp 8qm großes Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Rechts treten Sie in das Wohnzimmer der Doppelhaushälfte. Hier steht auch der Kachelofen, der mit Heißluft das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Esszimmer beheizen kann.

Direkt am Wohnzimmer liegt das Esszimmer mit viel Platz und Zugang zum Schlafzimmer und der Küche. Die Küche ist ein Durchgangszimmer, die mit einem Flur ins große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne führt. Dahinter befindet sich bereits die große Scheune mit Garage und Zugang zum Garten dahinter. Hier können Sie im Sommer entspannen und haben einen unverbauten Blick zum Feld.

Zurück zum Eingangsbereich: Hier kommen Sie über eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kammern und die beiden Kinderzimmer. Eins besitzt einen schönen Balkon. Das zweite Schlafzimmer hat wiederum einen Schlafboden für mehr Platz und Gestaltungsfreiraum.

Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem Hof können bis zu 4 Fahrzeuge Platz finden. Aufgrund des Alters des Hauses ist es empfehlenswert Renovierungsarbieten und mittelfristig Instandhaltungsmaßnahmen mit einzuplanen. So befindet sich zum Beispiel noch eine alte Forsterheizung im Haus, die aber noch vor Verkauf von einer neuen Junkers Gas-Zentralheizung ersetzt wird. Kostenpunkt für die Eigentümer ca. 10.000€. Was bisher gemacht wurde:

1998 Elektronik neu
2000 Dach neu mit Dachausbau
2002 Bad neu
2018 vor Verkauf neue Gas-Zentralheizung

Lage

Gottberg gehört zur Gemeinde Märkisch Linden und liegt etwa 10km von Neuruppin entfernt. Märkisch Linden ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern und unterteilt sich in die Orte Gottberg, Werder, Kränzlin und Darritz-Wahlendorf

Durch das Dorf fährt ein Bus, der die umliegenden Dörfer und Neuruppin anfährt. Die Nahversorgung, Ärzte und Schulen befinden sich sich in Neuruppin und sind jeweils gut über die unweit entfernte B167 mit dem Auto erreichar. Von dort starten Sie mit dem Regionalzug nach Berlin. Ebenfalls verkehrsgünstig ist die A24 gelegen. In weniger als einer Stunde ist man in Berlin.
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Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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