Objekt-ID: 11501
provisionsfrei
114,00 m²
Fläche:
4,0
Zimmer:
218.500 €
Kaufpreis:
Haus
Objektart:
Kontakt

Reserviert | Verklinkertes Reihenhaus mit Doppelcarport, Balkon und Garten in Rüdnitz

16321 Rüdnitz (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: 11501
provisionsfrei
114,00 m²
Fläche:
4,0
Zimmer:
218.500 €
Kaufpreis:
Haus
Objektart:
Kontakt

Das Objekt

Grundstücksgröße:
252,00 m²
Etagen:
2
Baujahr:
1996
Provision:
Provisionsfrei
Zwischen Bernau und Biesenthal liegt das zu Biesenthal gehörige Rüdnitz. Im idyllischen Wohnpark Rüdnitz wird dieses verklinkerte Reihenhaus zum Verkauf angeboten. Das massive Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1996 und bietet Ihnen 114qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Dusch- und Wannenbad, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum. Der schöne Grundriss und die angenehmen Platzverhältnisse sprechen für dieses Reihenhaus.

Ein kleiner Rundgang:

Sie treten in einen Windfang, von dem Sie den Flur und das Treppenhaus erreichen. Von dort kommen Sie bequem in alle Räumlichkeiten des Hauses.

Gleich rechts befindet sich die Küche mit Einbauküche inklusive aller Einbaugeräte. Der Dampfgarofen und die Induktionsplatte sind vor kurzem erst erneuert worden. Der Geschirrspüler und die Abzugshaube sind ebenfalls neuwertig. Im Anschluss ist ein kleines Gäste-WC für Ihren Besuch. Im Hauswirtschaftsraum ist die Haustechnik untergebracht, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie genug Platz für Abstellmöglichkeiten und Hausrat. Gerade zu treten Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Es ist circa 22qm groß und hat einen Zugang zur großen Terrasse des Hauses, die wintergartenähnlich ausgebaut wurde. Dahinter ist der pflegeleichte Garten mit seinen beiden Schuppen und Platz für die Pause.

Im Obgergeschoss sind neben zwei Kinderzimmern das moderne Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und ein großes Elternschlafzimmer. Hinter einer verglasten Tür betreten Sie von dort den Balkon mit Blick in den Wohnpark.

Das Erd- und Obergeschoss besitzt Jalousien an den Fenstern. Die Räume sind mit Laminat, Teppichboden und Fliesen ausgestattet. Vor dem Haus können Sie bequem mit 2 Fahrzeugen unter dem Carport parken.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Aufgrund des Alters sind natürlich im Laufe der Zeit Abnutzungen entstanden, die eine Renovierung vor Einzug empfehlenswert machen.

Lage

Rüdnitz ist eine selbstständige Gemeinde im Land Brandenburg. Es hat sich historisch aus dem alten Dorf und einer Reihe von Siedlungsgebieten entwickelt. Die Mehrzahl der Einwohner lebt in Eigenheimen, Mietwohnungen stehen in ausreichendem Maß zur Verfügung. Die Entfernung bis zum Berliner Stadtzentrum beträgt 27 km, nach Bernau und Biesenthal jeweils 5km.

Rüdnitz ist erreichbar über die Regionalbahn OE60 ab Bernau und mit dem Bus 896 der Barnimer Bus-Gesellschaft im VBB-Tarif C sowie per Auto über die Landesstraße L200 (ehem. Bundesstraße B2). Zu Fuß erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in 5 Minuten. Der Bahnhof ist zu Fuß 12 Minuten und mit Auto nur 3 Minuten entfernt.

Alle für das tägliche Leben erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nahe gelegenen Orten Bernau und Biesenthal. Ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung ist in Rüdnitz vorhanden. Im Ort befinden sich zwei Gaststätten für das eine oder andere Candlelight-Dinner. Für Ihre Sport- und Freizeitgestaltung bieten Ihnen die örtlichen Vereine verschiedenste soziale Möglichkeiten.
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Energieausweis

Energieträger:
Fernwärme
22
kWh/(m²*a)

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