Objekt-ID: 11396
86,00 m²
Fläche:
2,0
Zimmer:
129.000 €
Kaufpreis:
Wohnung
Objektart:
Kontakt

GEWERBE ODER WOHNEN | Ebenerdige Büro-/ Praxis- und Ladenfläche mit Teeküche und 2 Wc's

16341 Panketal (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: 11396
86,00 m²
Fläche:
2,0
Zimmer:
129.000 €
Kaufpreis:
Wohnung
Objektart:
Kontakt

Das Objekt

Baujahr:
1997
Nutzfläche:
86,00 m²
Anzahl Parkflächen:
2 Stück
Provision:
7,14% des Kaufpreises
Ab sofort können Sie dieses gut gelegene Gewerbe in Panketal erwerben.

Es befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen große Schaufensterflächen zur Straße hin. Auf dem Hinterhof gehören zwei PKW-Stellplätze zum Gewerbe. Es besitzt insgesamt 3 Zugänge: Einen Haupteingang, einen Seiteneingang und einen Hintereingang zum Hof. Zudem erhalten Sie 2 WC’s und eine Teeküche gepaart mit einem individuellem, offenem Grundriss.

Ein kleiner Rundgang:

Über den Haupteingang treten Sie in die offen gestaltete Gewerbefläche. Durch die großen Schaufenster zur Straße und seitlich, präsentiert sich der Raum lichtdurchflutet. Links befindet sich der Seiteneingang. In der Mitte steht eine Säule, welche dem Raum seinen individuellen Schnitt unterstreicht. Hinten links befindet sich das erste WC für Ihre Gäste und die offene Teeküche mit Wasseranschluss und Verteilerkasten.

Im hinteren Raum mit Hintereingang zum Hof und den PKW-Stellplätzen befindet sich ebenfalls ein Wasseranschluss und das zweite WC. Der Raum ist individuell nutzbar und durch eine Trockenbauwand (weg nehmbar) vom großen Raum getrennt.

Das Gewerbe wird momentan leerstehend angeboten und kann auch zu den im Exposé genannten Bedingungen angemietet werden (1230,00€ Kaltmiete + 180,00€ Nebenkosten, 60,00€ Stellplätze + Umsatzsteuer). Eine Umnutzung als Wohnimmobilie wäre nach Antrag beim zuständigen Amt möglich.

Lage

Panketal liegt am nordöstlichen Stadtrand von Berlin in unmittelbarer Nähe des Helios Klinikum Berlin Buch. Der Ort hat eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Berliner Stadtzentrum ist mit dem Auto und der S-Bahnlinie 2 in nicht einmal 30 Minuten erreichbar.

Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zum Berliner Ring. Die A11 ist ebenfalls wenige Minuten entfernt.

Zepernick verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs: vom neu gestalteten S-Bahnhof Röntgental und Zepernick mit den umliegenden Läden über Schulen, Kitas bis zu Ärzten; Freizeit- und Erholungsgebiete vervollständigen das Angebot. Gastronomie, Bowling oder Kino laden zum Verweilen ein. Zudem wächst die Gemeinde Panketal stetig.
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Energieausweis

Energieträger:
Gas
129
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Provisionshinweis

Provision:
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