Objekt-ID: 11209
2.000.000 €
Kaufpreis:
6.832,00 m²
Grundstücksgröße:
Kontakt

BAUGRUNDSTÜCKE | 6.832 qm mit genehmigter Baufläche

16356 Werneuchen OT Seefeld (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: 11209
2.000.000 €
Kaufpreis:
6.832,00 m²
Grundstücksgröße:
Kontakt

Das Objekt

Objektart:
Grundstück
Bitte fordern Sie das vollständige Exposé mit der Adresse an.

Ab sofort können Sie diese straßenseitig voll erschlossenen Baugrundstücke erwerben.

Sie besitzen einen ausgeschriebenen Bebauungsplan „Gewerbepark Seefeld, 2. Änderung“ mit positivem Bauvorbescheid. Die GRZ und GFZ beläuft sich auf 0.5 und 1,0 mit 3 VG. Die Traufhöhe ist max. 8m.

Das erste Flurstück 66/4 verfügt über eine Größe von 3.000 qm, das zweite Baufeld setzt sich aus Flurstück 68/3, 84/9 und 59/9 zusammen und bietet eine Größe von 3.832 qm.
Die Festsetzungen im B-Plan für diese Grundstücke sind identisch und lauten wie folgt:
- Mischgebiet (Reine Wohnnutzung möglich)
- GFZ 1,0
- GRZ 0,5
- 3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss
- BGF bis zu 6.382 qm
Alle Medien, wie Gas, Wasser, Abwasser, Frischwasser, Strom liegen straßenseitig an. Laut amtlicher Auskunft sind beide Grundstücke frei von Alt- und Baulasten.

Lage

Werneuchen ist bei Kennern sehr beliebt, denn wer dem Großstadt-Dschungel entfliehen möchte, ohne seine Nähe verlieren zu wollen, der wohnt in Werneuchen genau richtig und befindet sich unter Gleichgesinnten. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, die wichtigsten Dinge des Lebens auch vor Ort erledigen zu können sind nicht die einzigen Vorteile.

Innerhalb von ca. 9 Autominuten erreichen Sie die A10 über die B158. In weiteren 10 Minuten fahren Sie über Ahrensfelde nach Berlin ein. Vom Bahnhof Werneuchen fährt die ODEG. Auch der Flughafen Schönefeld ist mit dem Pkw in ca. 30 Min. erreichbar.

Diese Straße in Werneuchen bietet Anwohnern die Möglichkeit, sich an einem beliebten Imbiss zu stärken, Lebensmitteleinkäufe im nahe gelegenen und fußläufig erreichbaren Discouter einzukaufen oder im netten Restaurant- oder Eiscafé zu verweilen.
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