6.832,00m² Wohnen in Werneuchen OT Seefeld buy 6.832m² from 2.000.000€

BAUGRUNDSTÜCKE | 6.832 qm mit genehmigter Baufläche

16356 Werneuchen OT Seefeld (the full address will be obtained on demand)
Object-Id: 11209

The object

Object type:
Grundstück

Bitte fordern Sie das vollständige Exposé mit der Adresse an.

Ab sofort können Sie diese straßenseitig voll erschlossenen Baugrundstücke erwerben.

Sie besitzen einen ausgeschriebenen Bebauungsplan „Gewerbepark Seefeld, 2. Änderung“ mit positivem Bauvorbescheid. Die GRZ und GFZ beläuft sich auf 0.5 und 1,0 mit 3 VG. Die Traufhöhe ist max. 8m.

Das erste Flurstück 66/4 verfügt über eine Größe von 3.000 qm, das zweite Baufeld setzt sich aus Flurstück 68/3, 84/9 und 59/9 zusammen und bietet eine Größe von 3.832 qm.
Die Festsetzungen im B-Plan für diese Grundstücke sind identisch und lauten wie folgt:
- Mischgebiet (Reine Wohnnutzung möglich)
- GFZ 1,0
- GRZ 0,5
- 3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss
- BGF bis zu 6.382 qm
Alle Medien, wie Gas, Wasser, Abwasser, Frischwasser, Strom liegen straßenseitig an. Laut amtlicher Auskunft sind beide Grundstücke frei von Alt- und Baulasten.

Facilities

- Baugrundstück
- straßenseitig voll erschlossen
- B-Plan
- positiver Bauvorbescheid
- ca. 293,-€/qm

Location

Werneuchen ist bei Kennern sehr beliebt, denn wer dem Großstadt-Dschungel entfliehen möchte, ohne seine Nähe verlieren zu wollen, der wohnt in Werneuchen genau richtig und befindet sich unter Gleichgesinnten. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, die wichtigsten Dinge des Lebens auch vor Ort erledigen zu können sind nicht die einzigen Vorteile.

Innerhalb von ca. 9 Autominuten erreichen Sie die A10 über die B158. In weiteren 10 Minuten fahren Sie über Ahrensfelde nach Berlin ein. Vom Bahnhof Werneuchen fährt die ODEG. Auch der Flughafen Schönefeld ist mit dem Pkw in ca. 30 Min. erreichbar.

Diese Straße in Werneuchen bietet Anwohnern die Möglichkeit, sich an einem beliebten Imbiss zu stärken, Lebensmitteleinkäufe im nahe gelegenen und fußläufig erreichbaren Discouter einzukaufen oder im netten Restaurant- oder Eiscafé zu verweilen.

Misc

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen:

Steve Schwedler | 0174 8344150

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@1a-beraten.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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